Appartements
1 912 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 655 et 2 209 €/m²
- Prix médian
- 109 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Gasny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 912 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 174 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gasny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 174 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,1 % sur 1 an −2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 886 et 2 551 €/m²
- Prix médian
- 191 650 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 588 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
En comparaison
Que peut-on acheter à Gasny avec votre budget ?
- environ 97 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gasny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 168 €/m² |
| 2022 | 2 461 €/m² |
| 2023 | 2 486 €/m² |
| 2024 | 2 244 €/m² |
| 2025 | 2 106 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gasny, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 168 € à 2 106 € (baisse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 7 appartements et 34 maisons
- 2022 34 ventes, dont 4 appartements et 30 maisons
- 2023 24 ventes, dont 4 appartements et 20 maisons
- 2024 31 ventes, dont 5 appartements et 26 maisons
- 2025 44 ventes, dont 2 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gasny ?
Maisons
- 3 pièces 136 500 € 2 100 €/m² · 69 m² · 12 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 317 €/m² · 86 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 236 500 € 2 049 €/m² · 98 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Gasny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gasny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gasny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 433 Le Petit Noyer | Appartement 2 pièces | 43 m² | 43 000 € | 1 000 €/m² | |
| 14 lotissement de la Terriere | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 572 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² | |
| 2 rue de l'Abreuvoir | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 1 809 m² | 381 075 € | 2 117 €/m² | |
| 4 rue des Sapins | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 900 m² | 253 000 € | 1 591 €/m² | |
| 17 cité du Petit Noyer | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 577 m² | 209 849 € | 2 281 €/m² | |
| 10 résidence Nicaise | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 514 m² | 244 000 € | 1 835 €/m² | |
| 29 rue de la Ravine | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 549 m² | 233 000 € | 2 402 €/m² | |
| 91 rue de l'Industrie | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 286 m² | 128 000 € | 2 510 €/m² | |
| 37 rue des Freres de Broglie | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 869 m² | 271 000 € | 2 185 €/m² | |
| 19 impasse de l'Industrie | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 296 m² | 162 700 € | 1 984 €/m² | |
| 46 rue de l'Industrie | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 328 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² | |
| 15 rue de Paris | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 237 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² | |
| 7 cité Becherel | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 511 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² | |
| 20 rue de la Terriere | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 883 m² | 316 430 € | 2 985 €/m² | |
| 77B rue de l'Industrie | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 312 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² | |
| 1 rue de la Gare | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 363 m² | 252 080 € | 1 801 €/m² | |
| 45 rue de l'Industrie | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 555 m² | 163 100 € | 1 382 €/m² | |
| 56 résidence les Flaires | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 595 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | |
| 3 rue des Freres de Broglie | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 231 m² | 178 000 € | 2 094 €/m² | |
| 12B route d'Ecos | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 462 m² | 208 000 € | 2 286 €/m² |
Louer à Gasny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,6 à 15,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+19,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,8 €/m²
de 12,5 à 19,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+23,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 10,4 à 14,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,6 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+30,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gasny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gasny 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gasny 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gasny 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gasny 66,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gasny 33,1 %, France 42,4 %
À Gasny, 1 495 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 66,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gasny ?
Prix, loyers et logement de Gasny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gasny | 2 143 € | 1 912 € | 2 174 € | +2,1 % | 12,7 €/m² | 8,0 % | 66,9 % | 6,3 % |
| Giverny | 3 005 € | NC | 3 032 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 80,6 % | 8,5 % |
| La Roche-Guyon | 2 826 € | NC | 2 826 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 67,0 % | 4,9 % |
| Mousseaux-sur-Seine | 2 799 € | NC | 2 799 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 89,2 % | 6,7 % |
| Haute-Isle | 2 560 € | NC | 2 607 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 92,5 % | 6,4 % |
| Sainte-Geneviève-lès-Gasny | 2 472 € | NC | 2 472 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 91,1 % | 4,3 % |
| Limetz-Villez | 2 468 € | NC | 2 468 € | −0,8 % | 13,1 €/m² | NC | 82,4 % | 4,9 % |
| Freneuse | 2 414 € | 2 559 € | 2 351 € | −7,0 % | 14,7 €/m² | 6,9 % | 61,7 % | 7,7 % |
| Moisson | 2 262 € | NC | 2 302 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 85,3 % | 7,2 % |
| Gommecourt | 2 042 € | NC | 2 042 € | +8,4 % | 13,1 €/m² | NC | 86,9 % | 5,9 % |
| Amenucourt | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 90,2 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie