Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neffes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 351 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neffes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 351 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 127 et 3 599 €/m²
- Prix médian
- 390 650 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 1 381 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Neffes avec votre budget ?
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neffes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2025 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Neffes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neffes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 129 chemin Ecole de la Cote a Tallard | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 1 927 m² | 181 000 € | 1 046 €/m² | |
| 27 impasse de la Rousine | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 702 m² | 479 260 € | 3 351 €/m² | |
| 9 chemin de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 104 m² | 271 750 € | 2 613 €/m² | |
| 26 chemin de Saint Romain | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 4 066 m² | 578 000 € | 3 778 €/m² | |
| 5035 Le Village | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 43 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 5186 Pre Longet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 381 m² | 410 000 € | 4 100 €/m² | |
| 151 route de Gap | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 3 241 m² | 567 500 € | 3 419 €/m² | |
| 5 chemin d'Espie | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 2 000 m² | 390 650 € | 3 368 €/m² | |
| 9 chemin de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 80 m² | 290 000 € | 3 625 €/m² | |
| 77 chemin des Blayes | Maison 7 pièces | 280 m² terrain 7 011 m² | 566 500 € | 2 023 €/m² | |
| 8 rue de l'Ancien Four | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 96 m² | 245 000 € | 2 816 €/m² | |
| 5173 Les Suffrens | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 1 010 m² | 210 000 € | 5 385 €/m² | |
| 5046 Le Village | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 258 m² | 290 000 € | 2 231 €/m² | |
| 12 rue de l'Ancien Four | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 96 m² | 114 800 € | 2 551 €/m² | |
| 43 Chaillol | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 062 m² | 357 310 € | 3 573 €/m² | |
| 2B Chaillol | Maison 4 pièces | 94 m² | 278 300 € | 2 961 €/m² | |
| 27 chemin des Ubaud | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 618 m² | 444 300 € | 3 220 €/m² | |
| 19 rue du Chateau | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 11 704 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | |
| 5343F Pre Longet | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 2 568 m² | 598 800 € | 5 596 €/m² | |
| 94 chemin des Bonnets | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 2 230 m² | 569 300 € | 3 899 €/m² |
Louer à Neffes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,5 à 15,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 7,4 à 14,2 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neffes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neffes 84,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neffes 9,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neffes 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neffes 79,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neffes 20,2 %, France 42,4 %
À Neffes, 416 logements, dont 84,6 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neffes ?
Prix, loyers et logement de Neffes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neffes | 3 351 € | NC | 3 351 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 79,8 % | 5,5 % |
| Manteyer | 3 454 € | NC | 3 473 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,0 % | 5,3 % |
| Pelleautier | 3 361 € | NC | 3 361 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 77,2 % | 1,6 % |
| La Freissinouse | 3 298 € | NC | 3 298 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 71,5 % | 3,8 % |
| Châteauvieux | 3 258 € | NC | 3 258 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 86,7 % | 7,8 % |
| Sigoyer | 2 962 € | NC | 3 061 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 69,4 % | 4,4 % |
| Curbans | 2 786 € | NC | 2 786 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,1 % | 11,3 % |
| Tallard | 2 390 € | 2 000 € | 2 736 € | +67,6 % | 11,3 €/m² | 6,8 % | 58,1 % | 8,7 % |
| Lettret | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,6 % | 1,9 % |
| Fouillouse | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 88,0 % | 8,3 % |
| Jarjayes | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,0 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie