Appartements
1 995 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−20,7 % sur 1 an −2,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 633 et 2 557 €/m²
- Prix médian
- 135 500 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
L'immobilier à Rives-en-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 995 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 832 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
50 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rives-en-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 832 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an +6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 379 et 2 360 €/m²
- Prix médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 800 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
En comparaison
Que peut-on acheter à Rives-en-Seine avec votre budget ?
- environ 93 m² d'appartement
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rives-en-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 782 €/m² | 1 716 €/m² |
| 2022 | 4 169 €/m² | 1 982 €/m² |
| 2023 | 2 445 €/m² | 1 935 €/m² |
| 2024 | 2 197 €/m² | 1 907 €/m² |
| 2025 | 1 743 €/m² | 1 831 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rives-en-Seine, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 782 € à 1 743 € (baisse de 2,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 716 € à 1 831 € (hausse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 51 ventes, dont 13 appartements et 38 maisons
- 2022 67 ventes, dont 35 appartements et 32 maisons
- 2023 71 ventes, dont 30 appartements et 41 maisons
- 2024 50 ventes, dont 17 appartements et 33 maisons
- 2025 46 ventes, dont 13 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rives-en-Seine ?
Appartements
- 2 pièces 77 800 € 1 806 €/m² · 48 m² · 6 ventes
- 3 pièces 152 500 € 2 336 €/m² · 70 m² · 12 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 743 €/m² · 98 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 127 500 € 2 060 €/m² · 63 m² · 5 ventes
- 3 pièces 124 750 € 1 731 €/m² · 72 m² · 14 ventes
- 4 pièces 157 250 € 1 930 €/m² · 94 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 215 000 € 1 831 €/m² · 120 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Rives-en-Seine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rives-en-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rives-en-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 impasse de la Moitie d'Homme | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 1 756 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 25 chemin du Plateau | Maison 6 pièces | 276 m² | 323 268 € | 1 171 €/m² | |
| 8 rue Ernest Binet | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 97 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² | |
| 24 rue Saint Clair | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 284 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² | |
| 2 rue des Tanneurs | Appartement 3 pièces | 74 m² | 169 000 € | 2 284 €/m² | |
| 15B rue de L'Oiseau Bleu | Appartement 3 pièces | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² | |
| 12 rue de la Vicomte | Appartement 3 pièces | 53 m² | 106 000 € | 2 000 €/m² | |
| 275 rue Saint Amand | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 057 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² | |
| 24 place d'Armes | Appartement 4 pièces | 98 m² | 136 000 € | 1 388 €/m² | |
| 40 rue Naguet de Saint Vulfran | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 176 m² | 169 900 € | 1 847 €/m² | |
| 74 route de la Cambuse | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 7 135 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² | |
| 26 rue a L'Eau | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 395 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² | |
| 15 rue Ernest Binet | Maison 8 pièces | 280 m² terrain 668 m² | 669 550 € | 2 391 €/m² | |
| 11 rue Corniche de Retival | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 1 008 m² | 156 000 € | 3 059 €/m² | |
| 53 route de la Cambuse | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 6 646 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² | |
| 2 rue de la Tour D'Harfleur | Appartement 2 pièces | 54 m² | 72 000 € | 1 333 €/m² | |
| 40 route d'Yvetot | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 203 m² | 96 000 € | 1 627 €/m² | |
| 28 rue Ernest Binet | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 786 m² | 388 000 € | 2 366 €/m² | |
| 43B rue de la Republique | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 1 937 m² | 220 000 € | 1 538 €/m² | |
| 13 route de Norville | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 968 m² | 421 150 € | 3 008 €/m² |
Louer à Rives-en-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,2 à 16,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+23,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+4,0 % depuis 2022
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
−4,6 % depuis 2022
Le logement à Rives-en-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rives-en-Seine 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rives-en-Seine 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rives-en-Seine 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rives-en-Seine 50,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rives-en-Seine 50,0 %, France 42,4 %
À Rives-en-Seine, 2 307 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 50,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rives-en-Seine ?
Prix, loyers et logement de Rives-en-Seine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rives-en-Seine | 1 850 € | 1 995 € | 1 832 € | +2,9 % | 11,4 €/m² | 6,8 % | 50,0 % | 9,4 % |
| Saint-Marcouf | 2 252 € | NC | 2 252 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,6 % | 4,8 % |
| Touffreville-la-Corbeline | 2 082 € | NC | 2 082 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,5 % | 6,8 % |
| Louvetot | 2 003 € | NC | 2 003 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,1 % | 5,5 % |
| Octeville-l'Avenel | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,8 % | 7,3 % |
| Maulévrier-Sainte-Gertrude | 1 836 € | NC | 1 836 € | +26,2 % | 11,2 €/m² | NC | 85,1 % | 4,4 % |
| Saint-Arnoult | 1 830 € | NC | 1 830 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 75,7 % | 3,9 % |
| Arelaune-en-Seine | 1 784 € | NC | 1 777 € | +10,2 % | 10,3 €/m² | NC | 73,5 % | 7,1 % |
| Notre-Dame-de-Bliquetuit | 1 687 € | NC | 1 760 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,4 % | 3,7 % |
| Vatteville-la-Rue | 1 670 € | NC | 1 670 € | +0,8 % | 10,3 €/m² | NC | 87,1 % | 1,0 % |
| Bois-Himont | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 69,9 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie