Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Octeville-l'Avenel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 850 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Octeville-l'Avenel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 850 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 823 et 1 974 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 521 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Octeville-l'Avenel avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Octeville-l'Avenel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières d'Octeville-l'Avenel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Octeville-l'Avenel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 route de Bidros | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 3 800 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² | |
| 11 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 529 m² | 145 000 € | 1 090 €/m² | |
| 4 route de Bardoux | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 462 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² | |
| 5 route du Val L'Epine | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 521 m² | 229 000 € | 1 974 €/m² | |
| 4 route du Val L'Epine | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 5 564 m² | 405 000 € | 3 649 €/m² | |
| 8 rue des Puits | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 423 m² | 105 050 € | 938 €/m² | |
| 20 rue des Puits | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 099 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² | |
| 22 route de Bienville | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 338 m² | 161 000 € | 1 610 €/m² | |
| 6 route de Jacobier | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 10 284 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² | |
| 15 rue des Puits | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 2 729 m² | 237 500 € | 1 389 €/m² | |
| 46 rue des Puits | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 546 m² | 300 000 € | 2 400 €/m² | |
| 23 rue des Puits | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 664 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² | |
| 7 route de Jacobier | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 3 949 m² | 138 000 € | 1 747 €/m² | |
| 1 route du Val L'Epine | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 226 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² | |
| 4 route de Bardoux | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 462 m² | 163 000 € | 1 630 €/m² | |
| 34 route de Jacobier | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 121 m² | 188 000 € | 1 343 €/m² | |
| 6 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 219 m² | 93 000 € | 1 661 €/m² | |
| 38 rue des Puits | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 644 m² | 36 530 € | 913 €/m² |
Louer à Octeville-l'Avenel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,4 à 18,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Octeville-l'Avenel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Octeville-l'Avenel 75,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Octeville-l'Avenel 17,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Octeville-l'Avenel 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Octeville-l'Avenel 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Octeville-l'Avenel 17,2 %, France 42,4 %
À Octeville-l'Avenel, 124 logements, dont 75,0 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Octeville-l'Avenel ?
Prix, loyers et logement d'Octeville-l'Avenel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Octeville-l'Avenel | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,8 % | 7,3 % |
| Montaigu-la-Brisette | 2 300 € | NC | 2 300 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 79,7 % | 10,0 % |
| Trouville | 2 018 € | NC | 2 018 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 93,1 % | 1,6 % |
| Grand-Camp | 1 993 € | NC | 1 993 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,7 % | 4,5 % |
| La Frénaye | 1 958 € | NC | 1 912 € | −7,6 % | 12,9 €/m² | NC | 72,7 % | 5,4 % |
| Saint-Nicolas-de-la-Haie | 1 880 € | NC | 1 880 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 92,3 % | 3,4 % |
| Maulévrier-Sainte-Gertrude | 1 836 € | NC | 1 836 € | +26,2 % | 11,2 €/m² | NC | 85,1 % | 4,4 % |
| Saint-Arnoult | 1 830 € | NC | 1 830 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 75,7 % | 3,9 % |
| Saint-Aubin-de-Crétot | 1 582 € | NC | 1 582 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,4 % | 1,9 % |
| Saint-Gilles-de-Crétot | 1 417 € | NC | 1 417 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,2 % | 3,1 % |
| Anquetierville | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 95,5 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie