Prix de l'immobilier à Saint-Marcouf 50310 Manche

L'immobilier à Saint-Marcouf en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Marcouf

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 252 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 627 et 3 007 €/m²

Prix médian
200 000 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
782 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Saint-Marcouf 2 252 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Marcouf avec votre budget ?

  • environ 83 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Marcouf

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Marcouf ?

Maisons

  • 3 pièces 202 500 € 2 491 €/m² · 68 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 220 000 € 2 337 €/m² · 92 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Saint-Marcouf en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Marcouf

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Marcouf

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
29 boulevard des Gougins Maison 3 pièces 94 m² terrain 453 m² 240 000 € 2 553 €/m²
5 chemin des Iles Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 200 m² 299 310 € 2 302 €/m²
21 boulevard des Gougins Maison 5 pièces 132 m² terrain 343 m² 265 000 € 2 008 €/m²
2 Le Boel Maison 4 pièces 75 m² terrain 194 m² 220 000 € 2 933 €/m²
7 Les Orbettes Maison 3 pièces 84 m² terrain 1 682 m² 185 000 € 2 202 €/m²
8 chemin de la Chicane Maison 2 pièces 48 m² terrain 1 434 m² 183 810 € 3 829 €/m²
2 rue de la Chapelle Maison 4 pièces 92 m² terrain 796 m² 215 000 € 2 337 €/m²
10 chemin des Azes Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 511 m² 120 000 € 1 579 €/m²
8 allée des Pecheurs Maison 3 pièces 70 m² terrain 304 m² 170 000 € 2 429 €/m²
46 rue de la Chapelle Maison 6 pièces 136 m² terrain 1 094 m² 248 400 € 1 826 €/m²
48 boulevard des Dunes Maison 1 pièce 38 m² terrain 408 m² 160 000 € 4 211 €/m²
71 boulevard des Gougins Maison 3 pièces 59 m² terrain 299 m² 116 250 € 1 970 €/m²
3 chemin des Iles Maison 2 pièces 48 m² terrain 574 m² 72 000 € 1 500 €/m²
41 boulevard des Gougins Maison 3 pièces 66 m² terrain 865 m² 220 000 € 3 333 €/m²
4 chemin des Iles Maison 4 pièces 96 m² terrain 843 m² 310 000 € 3 229 €/m²
3 Les Orbettes Maison 2 pièces 85 m² terrain 1 803 m² 76 000 € 894 €/m²
25 rue de la Chapelle Maison 3 pièces 64 m² terrain 768 m² 220 000 € 3 438 €/m²
11 route du 5 Juin 1944 Maison 5 pièces 94 m² terrain 305 m² 93 000 € 989 €/m²
1 route du 5 Juin 1944 Maison 4 pièces 140 m² terrain 29 321 m² 230 000 € 1 643 €/m²
6 route de Crisbecq Maison 2 pièces 50 m² terrain 756 m² 70 000 € 1 400 €/m²

Louer à Saint-Marcouf : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Marcouf 10,3 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Marcouf

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Marcouf 43,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Marcouf 51,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Marcouf 4,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Marcouf 84,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Marcouf 15,4 %, France 42,4 %

À Saint-Marcouf, 399 logements, dont 43,9 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Marcouf ?

Prix, loyers et logement de Saint-Marcouf et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Marcouf et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Marcouf 2 252 € NC 2 252 € NC 10,3 €/m² NC 84,6 % 4,8 %
Aizier 2 166 € NC 2 166 € NC 10,3 €/m² NC 87,5 % 7,1 %
Norville 1 986 € NC 1 986 € +18,1 % 11,0 €/m² NC 86,7 % 1,6 %
Rives-en-Seine 1 850 € 1 995 € 1 832 € +2,9 % 11,4 €/m² 6,8 % 50,0 % 9,4 %
Saint-Maurice-d'Ételan 1 850 € NC 1 850 € NC 11,0 €/m² NC 81,7 % 7,0 %
Saint-Arnoult 1 830 € NC 1 830 € NC 11,2 €/m² NC 75,7 % 3,9 %
Arelaune-en-Seine 1 784 € NC 1 777 € +10,2 % 10,3 €/m² NC 73,5 % 7,1 %
Notre-Dame-de-Bliquetuit 1 687 € NC 1 760 € NC 11,0 €/m² NC 85,4 % 3,7 %
Vatteville-la-Rue 1 670 € NC 1 670 € +0,8 % 10,3 €/m² NC 87,1 % 1,0 %
Heurteauville 1 636 € NC 1 636 € NC 10,3 €/m² NC 89,8 % 8,8 %
Le Trait 1 591 € 1 339 € 1 688 € −0,6 % 10,7 €/m² 9,6 % 50,7 % 9,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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