Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montagnac-Montpezat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 806 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montagnac-Montpezat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 806 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 875 et 2 993 €/m²
- Prix médian
- 214 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 276 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Montagnac-Montpezat avec votre budget ?
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montagnac-Montpezat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2022 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons
- 2023 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Montagnac-Montpezat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montagnac-Montpezat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7110 Les Ferrailles | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 520 m² | 339 400 € | 3 030 €/m² | |
| 145 Le Village Montagnac | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 188 m² | 181 795 € | 1 934 €/m² | |
| 7187 L Hubac | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 430 m² | 336 295 € | 3 143 €/m² | |
| 7239 Adrech de Notre Dame | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 6 532 m² | 630 000 € | 3 889 €/m² | |
| 7182 L Hubac | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 000 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² | |
| 20 Les Ferrailles | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 4 735 m² | 373 500 € | 2 668 €/m² | |
| 138 Le Village Montagnac | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 40 m² | 155 000 € | 2 981 €/m² | |
| 7011 Le Village Montagnac | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7094 Les Ferrailles | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 344 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² | |
| 7010 Janson | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 8 738 m² | 214 000 € | 2 578 €/m² | |
| 6B Resplandine | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 3 445 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² | |
| 7137 Adrech de Notre Dame | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 552 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² | |
| 135 Le Forest | Appartement 1 pièce | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² | |
| 33 Vauvert | Maison 2 pièces | 37 m² | 106 935 € | 2 890 €/m² | |
| 7006 Les Aires | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 429 m² | 95 000 € | 1 377 €/m² | |
| 7024 Poumettes | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 5 782 m² | 239 000 € | 2 115 €/m² | |
| 7083 Bidaure | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 10 134 m² | 119 000 € | 3 967 €/m² | |
| 31 Les Aires | Maison 4 pièces | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² | |
| 6A Resplandine | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 3 392 m² | 295 000 € | 5 463 €/m² | |
| 74 Le Village Montagnac | Maison 1 pièce | 36 m² | 29 000 € | 806 €/m² |
Louer à Montagnac-Montpezat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,4 à 16,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,6 à 13,9 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+41,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 6,8 à 13,9 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montagnac-Montpezat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montagnac-Montpezat 42,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montagnac-Montpezat 53,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montagnac-Montpezat 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montagnac-Montpezat 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montagnac-Montpezat 20,8 %, France 42,4 %
À Montagnac-Montpezat, 491 logements, dont 42,2 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montagnac-Montpezat ?
Prix, loyers et logement de Montagnac-Montpezat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montagnac-Montpezat | 2 806 € | NC | 2 806 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 79,2 % | 4,1 % |
| Sainte-Croix-du-Verdon | 3 744 € | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 62,1 % | 10,5 % |
| Bauduen | 3 008 € | NC | 3 396 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 54,0 % | 1,8 % |
| Baudinard-sur-Verdon | 2 847 € | NC | 2 847 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 76,6 % | 0,4 % |
| Les Salles-sur-Verdon | 2 627 € | 2 628 € | 2 627 € | NC | 12,0 €/m² | 5,5 % | 59,2 % | 2,3 % |
| Allemagne-en-Provence | 2 581 € | NC | 2 590 € | +51,1 % | 11,2 €/m² | NC | 72,7 % | 11,7 % |
| Artignosc-sur-Verdon | 2 575 € | NC | 2 575 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 79,9 % | 2,6 % |
| Saint-Laurent-du-Verdon | 2 361 € | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 69,6 % | 1,8 % |
| Quinson | 2 019 € | NC | 1 852 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 70,4 % | 7,9 % |
| Roumoules | 1 886 € | NC | 2 161 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 68,4 % | 7,7 % |
| Riez | 1 860 € | 1 516 € | 2 032 € | −1,7 % | 11,6 €/m² | 9,2 % | 56,2 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie