Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chaveignes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 583 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chaveignes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 583 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 390 et 1 797 €/m²
- Prix médian
- 147 200 €
- Surface médiane
- 123 m²
- Terrain médian
- 2 218 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Chaveignes avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chaveignes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Chaveignes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chaveignes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Carrieres de Chauvin | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 3 363 m² | 260 000 € | 2 097 €/m² | |
| 20 rue de la Croix Mousse | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 885 m² | 175 000 € | 1 423 €/m² | |
| 321 Les Lisons | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 2 218 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² | |
| 8 rue de Champvent | Maison 12 pièces | 305 m² terrain 1 620 m² | 483 800 € | 1 586 €/m² | |
| 234 Guenillon | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 4 135 m² | 188 000 € | 2 043 €/m² | |
| 30A avenue de la Coupure du Parc | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 2 590 m² | 114 000 € | 1 390 €/m² | |
| 3B chemin Rue du 19 Mars | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 726 m² | 147 200 € | 1 583 €/m² | |
| 11B avenue de la Coupure du Parc | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 1 180 m² | 100 000 € | 588 €/m² | |
| 34 rue de Champvent | Maison 3 pièces | 180 m² terrain 4 286 m² | 110 000 € | 611 €/m² | |
| 6 avenue de la Coupure du Parc | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 317 m² | 48 000 € | 640 €/m² | |
| 5 Chauvin | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 16 990 m² | 169 500 € | 1 695 €/m² | |
| 12 rue de la Grenouillere | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 3 419 m² | 342 000 € | 1 710 €/m² | |
| 12 rue de la Croix Mousse | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 388 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² | |
| 21 avenue le Sablon | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 1 018 m² | 33 000 € | 1 100 €/m² | |
| 4A Le Bourg | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 2 233 m² | 44 000 € | 667 €/m² | |
| 14 avenue le Sablon | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 952 m² | 82 500 € | 1 031 €/m² | |
| 6 rue de Champvent | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 960 m² | 98 000 € | 1 210 €/m² | |
| 4 rue du Gue Roger | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 674 m² | 90 750 € | 1 815 €/m² | |
| 99 Le Bourg | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 650 m² | 235 530 € | 1 963 €/m² | |
| 7 rue de Champvent | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 2 552 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² |
Louer à Chaveignes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chaveignes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chaveignes 55,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chaveignes 36,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chaveignes 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chaveignes 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chaveignes 20,6 %, France 42,4 %
À Chaveignes, 478 logements, dont 55,9 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chaveignes ?
Prix, loyers et logement de Chaveignes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chaveignes | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,4 % | 7,5 % |
| Saint-Colomban | 2 255 € | NC | 2 255 € | −1,0 % | 12,2 €/m² | NC | 78,8 % | 4,0 % |
| Lémeré | 1 818 € | NC | 1 818 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,9 % | 6,3 % |
| Luzé | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 72,2 % | 4,7 % |
| Champigny-sur-Veude | 1 344 € | NC | 1 344 € | −2,4 % | 9,1 €/m² | NC | 72,9 % | 8,6 % |
| Courcoué | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,0 % | 15,0 % |
| Richelieu | 1 086 € | 848 € | 1 164 € | +18,9 % | 8,2 €/m² | 11,7 % | 60,0 % | 17,2 % |
| Braslou | 1 009 € | NC | 1 009 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 76,7 % | 10,6 % |
| La Tour-Saint-Gelin | 995 € | NC | 995 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,7 % | 16,0 % |
| Braye-sous-Faye | 906 € | NC | 906 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,2 % | 12,3 % |
| Assay | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 90,2 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie