Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courcoué en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courcoué
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 057 et 1 655 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 7 300 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Courcoué avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courcoué
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Courcoué
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courcoué
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 La Micheliere | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 10 640 m² | 89 000 € | 1 187 €/m² | |
| 28 Les Quatre Portes d'Ageais | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 7 300 m² | 98 000 € | 2 450 €/m² | |
| 32 rue de Richelieu | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 2 960 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² | |
| 1 Vernay | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 7 920 m² | 80 000 € | 930 €/m² | |
| 19 La Buissonniere | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 32 037 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² | |
| 3 Le Temple | Maison 7 pièces | 133 m² terrain 82 281 m² | 142 000 € | 1 068 €/m² | |
| 2 La Chaise | Maison 5 pièces | 268 m² terrain 3 409 m² | 225 300 € | 841 €/m² | |
| 5 Les Souches | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 960 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² | |
| 115 La Coupellerie | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 4 483 m² | 309 524 € | 3 095 €/m² | |
| 30A Les Quatre Portes d'Ageais | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 5 130 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 27 La Rouillere | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 34 932 m² | 179 260 € | 1 724 €/m² | |
| 64 La Micheliere | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 4 710 m² | 166 000 € | 2 213 €/m² | |
| 12 rue de l'Ecole | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 657 m² | 60 000 € | 833 €/m² | |
| 58 Les Cours | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 11 260 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² | |
| 3 Les Grippes | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 4 594 m² | 145 500 € | 1 386 €/m² | |
| 28 rue de Richelieu | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 612 m² | 83 100 € | 831 €/m² | |
| 5 Les Grippes | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 4 639 m² | 325 000 € | 2 097 €/m² | |
| 26 La Grange | Maison 3 pièces | 115 m² | 90 000 € | 783 €/m² | |
| 13 La Combe | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 653 m² | 135 000 € | 1 154 €/m² | |
| 4 rue de Richelieu | Maison 8 pièces | 280 m² terrain 3 917 m² | 410 000 € | 1 464 €/m² |
Louer à Courcoué : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courcoué
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courcoué 71,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courcoué 13,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courcoué 15,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courcoué 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courcoué 20,0 %, France 42,4 %
À Courcoué, 153 logements, dont 71,9 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courcoué ?
Prix, loyers et logement de Courcoué et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courcoué | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,0 % | 15,0 % |
| Saint-Colomban | 2 255 € | NC | 2 255 € | −1,0 % | 12,2 €/m² | NC | 78,8 % | 4,0 % |
| Luzé | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 72,2 % | 4,7 % |
| Chaveignes | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,4 % | 7,5 % |
| Champigny-sur-Veude | 1 344 € | NC | 1 344 € | −2,4 % | 9,1 €/m² | NC | 72,9 % | 8,6 % |
| Richelieu | 1 086 € | 848 € | 1 164 € | +18,9 % | 8,2 €/m² | 11,7 % | 60,0 % | 17,2 % |
| Braslou | 1 009 € | NC | 1 009 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 76,7 % | 10,6 % |
| La Tour-Saint-Gelin | 995 € | NC | 995 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,7 % | 16,0 % |
| Braye-sous-Faye | 906 € | NC | 906 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,2 % | 12,3 % |
| Chezelles | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,7 % | 13,3 % |
| Verneuil-le-Château | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,8 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie