Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ribérac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 356 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
21,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ribérac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 356 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,9 % sur 1 an +23,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 849 et 1 905 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 230 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 97
En comparaison
Que peut-on acheter à Ribérac avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ribérac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 121 €/m² |
| 2022 | 1 240 €/m² |
| 2023 | 1 645 €/m² |
| 2024 | 1 327 €/m² |
| 2025 | 1 379 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ribérac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 121 € à 1 379 € (hausse de 23,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 72 ventes, dont 1 appartements et 71 maisons
- 2022 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
- 2023 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
- 2024 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2025 60 ventes, dont 2 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ribérac ?
Maisons
- 2 pièces 55 500 € 1 240 €/m² · 57 m² · 8 ventes
- 3 pièces 122 500 € 1 634 €/m² · 74 m² · 18 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 333 €/m² · 91 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 145 200 € 1 402 €/m² · 110 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Ribérac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ribérac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ribérac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1498 route de Saint Aulaye | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 3 200 m² | 72 400 € | 796 €/m² | |
| 14 rue des Penelles | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 4 085 m² | 70 000 € | 500 €/m² | |
| 4 chemin du Terrier | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 704 m² | 148 000 € | 1 333 €/m² | |
| 103 rue Jean Cocteau | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 1 230 m² | 40 000 € | 519 €/m² | |
| 421A Empeymie | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 618 m² | 115 989 € | 1 303 €/m² | |
| 678 route de Bordeaux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 4 268 m² | 149 900 € | 1 666 €/m² | |
| 5 route de Toutifaut | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 1 122 m² | 55 000 € | 1 618 €/m² | |
| 15 route de Mangout | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 250 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² | |
| 420C rue des Combattants d'Algerie | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 901 m² | 128 000 € | 1 347 €/m² | |
| 29 route de Saint Sulpice | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 191 m² | 167 000 € | 1 532 €/m² | |
| 227 route de la Manie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 080 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 59C rue Albert Camus | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 474 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² | |
| 104 rue du 26 Mars 1944 | Appartement 2 pièces | 36 m² | 30 000 € | 833 €/m² | |
| 16 rue Couleau | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 106 m² | 113 780 € | 933 €/m² | |
| 113A La Charouffie Ouest | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 3 000 m² | 110 000 € | 667 €/m² | |
| 12 rue du Four | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 85 m² | 59 500 € | 708 €/m² | |
| 12 route de Mangout | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 086 m² | 177 500 € | 1 793 €/m² | |
| 103A rue Jean Cocteau | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 127 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 10 chemin des Cailloux | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 463 m² | 78 000 € | 2 108 €/m² | |
| 1204 Le Puy Est | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 803 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
Louer à Ribérac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+12,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+8,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,2 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+33,4 % depuis 2022
Le logement à Ribérac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ribérac 72,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ribérac 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ribérac 21,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ribérac 59,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ribérac 40,2 %, France 42,4 %
À Ribérac, 2 567 logements, dont 72,7 % de résidences principales ; 59,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ribérac ?
Prix, loyers et logement de Ribérac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ribérac | 1 347 € | NC | 1 356 € | +19,1 % | 8,6 €/m² | NC | 59,8 % | 21,2 % |
| Allemans | 1 508 € | NC | 1 508 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,4 % | 4,9 % |
| Saint-Martin-de-Ribérac | 1 488 € | NC | 1 488 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,2 % | 9,6 % |
| Vanxains | 1 484 € | NC | 1 484 € | +30,0 % | 8,8 €/m² | NC | 82,3 % | 6,6 % |
| Bertric-Burée | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,3 % | 9,6 % |
| Villetoureix | 1 267 € | NC | 1 267 € | +36,0 % | 9,1 €/m² | NC | 80,3 % | 7,4 % |
| Saint-Méard-de-Drône | 1 095 € | NC | 1 095 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,6 % | 11,0 % |
| Saint-Pardoux-de-Drône | 714 € | NC | 714 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,7 % | 8,5 % |
| Comberanche-et-Épeluche | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,4 % | 11,5 % |
| Chassaignes | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,5 % | 23,7 % |
| Bourg-du-Bost | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,3 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie