Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vanxains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 484 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vanxains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 484 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+30,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 133 et 1 804 €/m²
- Prix médian
- 132 250 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 515 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Vanxains avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vanxains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vanxains ?
Maisons
- 3 pièces 134 500 € 1 359 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 4 pièces 127 500 € 1 376 €/m² · 93 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Vanxains en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vanxains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vanxains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 route des Cigales | Maison 4 pièces | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 241B Labelaudie | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 5 149 m² | 134 500 € | 1 359 €/m² | |
| 11 route des Cigales | Maison 4 pièces | 105 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² | |
| 18 route de la Brangelie | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 3 903 m² | 259 300 € | 2 026 €/m² | |
| 8 impasse Fargette | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 362 m² | 172 500 € | 1 513 €/m² | |
| 149 La Croix de Combas | Maison 6 pièces | 75 m² terrain 3 035 m² | 87 965 € | 1 173 €/m² | |
| 8 rue des Pommiers | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 803 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² | |
| 4 impasse Petanca | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 184 m² | 200 000 € | 1 587 €/m² | |
| 159A La Chapelle | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 12 014 m² | 164 623 € | 2 138 €/m² | |
| 258 Les Grands Bois | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 2 200 m² | 179 700 € | 2 946 €/m² | |
| 1132 Chez Portier | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 281 m² | 59 900 € | 1 619 €/m² | |
| 1025 Champagnac Sud | Maison 6 pièces | 196 m² | 157 000 € | 801 €/m² | |
| 174B Chez Grimaud | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 315 m² | 64 546 € | 1 793 €/m² | |
| 105G Verteillac Nord | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 691 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 1064 Le Treil | Maison 3 pièces | 167 m² terrain 11 700 m² | 193 000 € | 1 156 €/m² | |
| 1122 Trompette | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 23 980 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² | |
| 206 Tourette | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 673 m² | 47 350 € | 474 €/m² | |
| 1127 Verteillac Nord | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 515 m² | 169 500 € | 1 948 €/m² | |
| 105G Verteillac Nord | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 804 m² | 66 000 € | 825 €/m² | |
| 105A Verteillac Nord | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 516 m² | 96 000 € | 1 455 €/m² |
Louer à Vanxains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 6,0 à 9,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+29,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vanxains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vanxains 67,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vanxains 26,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vanxains 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vanxains 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vanxains 17,7 %, France 42,4 %
À Vanxains, 486 logements, dont 67,5 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vanxains ?
Prix, loyers et logement de Vanxains et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vanxains | 1 484 € | NC | 1 484 € | +30,0 % | 8,8 €/m² | NC | 82,3 % | 6,6 % |
| Siorac-de-Ribérac | 1 498 € | NC | 1 498 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,1 % | 7,9 % |
| Saint-Martin-de-Ribérac | 1 488 € | NC | 1 488 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,2 % | 9,6 % |
| Ribérac | 1 347 € | NC | 1 356 € | +19,1 % | 8,6 €/m² | NC | 59,8 % | 21,2 % |
| Saint Privat en Périgord | 1 284 € | NC | 1 284 € | +10,6 % | 8,8 €/m² | NC | 76,7 % | 9,8 % |
| Saint-Vincent-Jalmoutiers | 1 106 € | NC | 1 106 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,0 % | 15,8 % |
| Chassaignes | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,5 % | 23,7 % |
| La Jemaye-Ponteyraud | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,0 % | 7,5 % |
| Bourg-du-Bost | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,3 % | 7,5 % |
| Comberanche-et-Épeluche | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,4 % | 11,5 % |
| Saint-André-de-Double | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,5 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie