L'immobilier à Comberanche-et-Épeluche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
85,4 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Louer à Comberanche-et-Épeluche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 6,0 à 9,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+30,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Comberanche-et-Épeluche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Comberanche-et-Épeluche 72,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Comberanche-et-Épeluche 15,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Comberanche-et-Épeluche 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Comberanche-et-Épeluche 85,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Comberanche-et-Épeluche 14,6 %, France 42,4 %
À Comberanche-et-Épeluche, 113 logements, dont 72,6 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Comberanche-et-Épeluche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comberanche-et-Épeluche | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,4 % | 11,5 % |
| Saint-Paul-Lizonne | 1 302 € | NC | 1 302 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,7 % | 8,3 % |
| Saint-Séverin | 1 539 € | NC | 1 539 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 71,5 % | 7,9 % |
| Lusignac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,2 % | 6,3 % |
| Bouteilles-Saint-Sébastien | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,8 % | 6,0 % |
| Ribérac | 1 347 € | NC | 1 356 € | +19,1 % | 8,6 €/m² | NC | 59,8 % | 21,2 % |
| Bourg-du-Bost | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,3 % | 7,5 % |
| Petit-Bersac | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,1 % | 6,8 % |
| Allemans | 1 508 € | NC | 1 508 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,4 % | 4,9 % |
| Chassaignes | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,5 % | 23,7 % |
| Nabinaud | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,0 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie