Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Méard-de-Drône en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 095 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Méard-de-Drône
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 095 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 817 et 1 621 €/m²
- Prix médian
- 89 210 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 1 071 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Méard-de-Drône avec votre budget ?
- environ 170 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Méard-de-Drône
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Méard-de-Drône
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Méard-de-Drône
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Hauts de Saint Meard | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 1 438 m² | 270 100 € | 1 754 €/m² | |
| 5 rue de la Paix | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 306 m² | 68 553 € | 753 €/m² | |
| 10 route de Perigueux | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 207 m² | 57 000 € | 950 €/m² | |
| 15 boulevard Eugene le Roy | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 675 m² | 81 000 € | 1 095 €/m² | |
| 9 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 125 m² | 70 000 € | 569 €/m² | |
| 13 route des Barthoumeries | Maison 4 pièces | 232 m² terrain 1 452 m² | 165 400 € | 713 €/m² | |
| 4 chemin du Grosbost | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 304 m² | 135 500 € | 1 831 €/m² | |
| 9 route de Perigueux | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 114 m² | 146 500 € | 1 787 €/m² | |
| 19 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 277 m² | 66 000 € | 880 €/m² | |
| 7 route de Segonzac | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 071 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² | |
| 18 route de Perigueux | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 899 m² | 89 210 € | 1 487 €/m² | |
| 4 route des Barthoumeries | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 288 m² | 135 500 € | 1 148 €/m² | |
| 4 route du Breuil | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 10 148 m² | 332 000 € | 2 199 €/m² | |
| 173 Le Breuilh | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 5 510 m² | 68 000 € | 958 €/m² | |
| 27 route des Barthoumeries | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 699 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² | |
| 6 impasse de la Pichardie | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 20 980 m² | 140 000 € | 966 €/m² | |
| 1 rue des Peupliers | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 461 m² | 115 000 € | 697 €/m² | |
| 9 route de Perigueux | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 114 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² | |
| 1031 Le Puy | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 2 580 m² | 142 500 € | 758 €/m² | |
| 3 Mareuil | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 575 m² | 130 233 € | 1 017 €/m² |
Louer à Saint-Méard-de-Drône : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 6,0 à 9,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+29,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Méard-de-Drône
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Méard-de-Drône 74,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Méard-de-Drône 14,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Méard-de-Drône 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Méard-de-Drône 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Méard-de-Drône 25,4 %, France 42,4 %
À Saint-Méard-de-Drône, 300 logements, dont 74,7 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Méard-de-Drône ?
Prix, loyers et logement de Saint-Méard-de-Drône et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Méard-de-Drône | 1 095 € | NC | 1 095 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,6 % | 11,0 % |
| Montagrier | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 79,8 % | 5,3 % |
| Tocane-Saint-Apre | 1 560 € | NC | 1 560 € | +27,5 % | 10,4 €/m² | NC | 71,4 % | 7,2 % |
| Saint-Martin-de-Ribérac | 1 488 € | NC | 1 488 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,2 % | 9,6 % |
| Villetoureix | 1 267 € | NC | 1 267 € | +36,0 % | 9,1 €/m² | NC | 80,3 % | 7,4 % |
| Douchapt | 1 225 € | NC | 1 225 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,9 % | 7,0 % |
| Celles | 1 095 € | NC | 1 095 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,3 % | 4,5 % |
| Saint-Pardoux-de-Drône | 714 € | NC | 714 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,7 % | 8,5 % |
| Saint-Victor | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,1 % | 7,5 % |
| Segonzac | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 68,5 % | 8,5 % |
| Saint-Sulpice-de-Roumagnac | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,6 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie