Prix de l'immobilier à Le Retail 79130 Deux-Sèvres

L'immobilier au Retail en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Retail

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

912 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 603 et 1 423 €/m²

Prix médian
85 000 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
951 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Le Retail 912 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Retail avec votre budget ?

  • environ 204 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Retail

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières du Retail

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes au Retail

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 Le Belvedere Maison 4 pièces 80 m² terrain 636 m² 40 000 € 500 €/m²
1 La Tuilerie Maison 4 pièces 118 m² terrain 16 260 m² 237 300 € 2 011 €/m²
37 route de la Foret Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 260 m² 157 000 € 1 481 €/m²
6 Le Menaisiere Maison 3 pièces 79 m² terrain 1 149 m² 50 290 € 637 €/m²
3 La Maison Neuve Maison 3 pièces 81 m² terrain 910 m² 78 000 € 963 €/m²
2 impasse de L'Oree de la Foret Maison 4 pièces 89 m² terrain 992 m² 125 000 € 1 404 €/m²
1 La Maison Neuve Maison 3 pièces 68 m² terrain 754 m² 30 000 € 441 €/m²
34 route de la Foret Maison 6 pièces 107 m² terrain 342 m² 92 000 € 860 €/m²
2 Le Menaisiere Maison 3 pièces 79 m² terrain 1 531 m² 90 000 € 1 139 €/m²
19 rue du Lavoir Maison 3 pièces 100 m² terrain 3 201 m² 70 000 € 700 €/m²
4 chemin de la Garenne Maison 4 pièces 83 m² terrain 4 407 m² 80 000 € 964 €/m²
10 route de la Foret Maison 2 pièces 59 m² terrain 1 457 m² 35 000 € 593 €/m²
5135 L Embruiniere Maison 5 pièces 182 m² terrain 8 972 m² 178 500 € 981 €/m²
19 route des Eaux Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 600 m² 203 000 € 2 030 €/m²
17 route de la Foret Maison 2 pièces 60 m² terrain 764 m² 119 000 € 1 983 €/m²
1 place de L'Albizia Maison 3 pièces 72 m² terrain 208 m² 45 000 € 625 €/m²
24 route de la Foret Maison 3 pièces 95 m² terrain 683 m² 56 000 € 589 €/m²
2 La Maison Neuve Maison 2 pièces 86 m² terrain 325 m² 101 000 € 1 174 €/m²
1 chemin du Soleil Levant Maison 4 pièces 130 m² terrain 424 m² 75 000 € 577 €/m²
17 route des Eaux Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 748 m² 118 000 € 1 297 €/m²

Louer au Retail : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Retail 8,1 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Retail

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Retail 79,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Retail 12,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Retail 8,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Retail 82,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Retail 17,6 %, France 42,4 %

Au Retail, 172 logements, dont 79,1 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Retail ?

Prix, loyers et logement du Retail et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers du Retail et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Retail 912 € NC 912 € NC 8,1 €/m² NC 82,4 % 8,1 %
Saint-Marc-la-Lande 1 746 € NC 1 746 € NC 8,9 €/m² NC 76,8 % 8,0 %
Xaintray 1 500 € NC 1 500 € NC 8,9 €/m² NC 94,0 % 8,2 %
Cours 1 405 € NC 1 405 € NC 8,1 €/m² NC 90,4 % 6,3 %
Allonne 1 246 € NC 1 246 € +73,1 % 8,1 €/m² NC 79,6 % 10,2 %
Secondigny 1 182 € NC 1 182 € +38,0 % 8,1 €/m² NC 68,3 % 14,0 %
Pamplie 1 114 € NC 1 114 € NC 8,9 €/m² NC 81,1 % 11,7 %
La Boissière-en-Gâtine 1 087 € NC 1 087 € NC 8,9 €/m² NC 88,5 % 14,6 %
Azay-sur-Thouet 958 € NC 958 € −4,8 % 8,1 €/m² NC 82,2 % 8,2 %
Fenioux 939 € NC 939 € NC 8,1 €/m² NC 82,8 % 13,1 %
Les Groseillers NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 84,0 % 6,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page