Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Civray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
875 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Civray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
875 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 825 et 1 480 €/m²
- Prix médian
- 105 019 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 125 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Civray avec votre budget ?
- environ 213 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Civray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Civray ?
Maisons
- 3 pièces 70 000 € 875 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 128 000 € 831 €/m² · 130 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Civray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Civray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Civray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Vignes | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 624 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 2 rue du Lac | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 2 437 m² | 128 000 € | 1 542 €/m² | |
| 33 rue Bascoulard | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 660 m² | 185 000 € | 2 126 €/m² | |
| 26 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 840 m² | 165 000 € | 1 634 €/m² | |
| 2 rue de la Tuilerie | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 715 m² | 63 000 € | 741 €/m² | |
| 12 rue des Crias | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 876 m² | 144 000 € | 1 152 €/m² | |
| 6 rue de la Malfondiere | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 125 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² | |
| Les Rocs | Maison 6 pièces | 320 m² terrain 13 392 m² | 130 000 € | 406 €/m² | |
| 3 rue du Tanin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 540 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 7 Cour de la Malfondiere | Maison 2 pièces | 102 m² terrain 3 199 m² | 60 000 € | 588 €/m² | |
| 4 rue des Ouches | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 281 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 8 rue du Lac | Maison 5 pièces | 124 m² | 103 038 € | 831 €/m² | |
| 3 rue des Grandes Maisons | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 453 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 2 Serille | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 22 260 m² | 100 000 € | 476 €/m² | |
| 8 impasse du Poincon | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 707 m² | 198 900 € | 1 292 €/m² | |
| 9 rue du Chemin Creux | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 606 m² | 107 000 € | 823 €/m² | |
| 11 rue du Chemin Creux | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 602 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | |
| 9 rue de la Tantinerie | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 835 m² | 43 000 € | 860 €/m² | |
| 11 rue de la Malfondiere | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 640 m² | 112 000 € | 1 087 €/m² | |
| 10 rue du Lac | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 132 m² | 55 000 € | 625 €/m² |
Louer à Civray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,9 à 7,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
−7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Civray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Civray 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Civray 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Civray 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Civray 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Civray 14,0 %, France 42,4 %
À Civray, 490 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Civray ?
Prix, loyers et logement de Civray et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Civray | 875 € | NC | 875 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,0 % | 7,1 % |
| Villeneuve-sur-Cher | 1 492 € | NC | 1 492 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,7 % | 14,3 % |
| Saint-Georges-sur-Arnon | 1 314 € | NC | 1 314 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,7 % | 5,0 % |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 263 € | 1 058 € | 1 286 € | +4,6 % | 11,9 €/m² | 13,5 % | 65,8 % | 9,2 % |
| Plou | 1 230 € | NC | 1 230 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,2 % | 9,8 % |
| Lunery | 1 082 € | NC | 1 082 € | +28,3 % | 9,9 €/m² | NC | 75,6 % | 8,2 % |
| Primelles | 987 € | NC | 987 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 91,5 % | 29,6 % |
| Chârost | 936 € | NC | 936 € | −11,0 % | 7,7 €/m² | NC | 79,8 % | 13,7 % |
| Saugy | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,4 % | 11,1 % |
| Saint-Ambroix | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,4 % | 13,5 % |
| Poisieux | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,9 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie