L'immobilier à Préchac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
94,6 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Louer à Préchac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Préchac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Préchac 78,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Préchac 8,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Préchac 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Préchac 94,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Préchac 5,4 %, France 42,4 %
À Préchac, 94 logements, dont 78,7 % de résidences principales ; 94,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Préchac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Préchac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 94,6 % | 11,7 % |
| Puységur | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,3 % | 7,0 % |
| Roquefort | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,2 % | 8,3 % |
| Lavardens | 1 640 € | NC | 1 640 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,3 % | 8,5 % |
| Mérens | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 89,7 % | 6,1 % |
| Peyrusse-Massas | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,4 % | 4,8 % |
| Montestruc-sur-Gers | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 67,6 % | 9,7 % |
| Sainte-Christie | 2 034 € | NC | 2 407 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,9 % | 6,6 % |
| Réjaumont | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 92,1 % | 15,3 % |
| Sainte-Radegonde | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,9 % | 2,4 % |
| Cézan | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 70,1 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie