Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montestruc-sur-Gers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 796 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montestruc-sur-Gers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 796 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 381 et 2 077 €/m²
- Prix médian
- 169 900 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 400 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Montestruc-sur-Gers avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montestruc-sur-Gers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Montestruc-sur-Gers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montestruc-sur-Gers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5235 A Lartet | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 526 m² | 171 100 € | 2 281 €/m² | |
| 5348 A Lartet | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 2 818 m² | 227 000 € | 1 957 €/m² | |
| 5211 A Lartet | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 3 041 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² | |
| 5136 Au Couloume | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 13 968 m² | 105 000 € | 677 €/m² | |
| 5344 A Encharles | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 233 m² | 164 773 € | 1 962 €/m² | |
| 5349 La Borde de Haumont | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 3 509 m² | 172 000 € | 1 470 €/m² | |
| 224 rue des Chenes | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 818 m² | 65 000 € | 1 327 €/m² | |
| 228 rue des Chenes | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 739 m² | 159 800 € | 1 796 €/m² | |
| 5001 rue de la Boupeyre | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 346 m² | 325 850 € | 3 195 €/m² | |
| 13 impasse des Genets | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 811 m² | 216 100 € | 2 401 €/m² | |
| 5087 rue de la Tour | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 44 m² | 49 500 € | 990 €/m² | |
| 5259 A Bellevue | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 400 m² | 169 900 € | 1 682 €/m² | |
| 5353 A Lassus | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 3 560 m² | 295 000 € | 2 077 €/m² | |
| 5235 A Lartet | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 526 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² | |
| 139 rue 1ere Armee Francaise | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 775 m² | 158 000 € | 1 775 €/m² | |
| 164 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 057 m² | 222 500 € | 2 099 €/m² | |
| 5233 A Lasboubees | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 4 454 m² | 130 000 € | 1 016 €/m² | |
| 5001 A la Borde de Haut Ouest | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 9 096 m² | 462 000 € | 2 702 €/m² | |
| 140 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 094 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | |
| 122 rue de la Tour | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 97 m² | 35 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Montestruc-sur-Gers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montestruc-sur-Gers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montestruc-sur-Gers 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montestruc-sur-Gers 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montestruc-sur-Gers 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montestruc-sur-Gers 67,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montestruc-sur-Gers 32,4 %, France 42,4 %
À Montestruc-sur-Gers, 381 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 67,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montestruc-sur-Gers ?
Prix, loyers et logement de Montestruc-sur-Gers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montestruc-sur-Gers | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 67,6 % | 9,7 % |
| Puységur | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,3 % | 7,0 % |
| Roquefort | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,2 % | 8,3 % |
| Miramont-Latour | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 64,6 % | 7,8 % |
| Sainte-Christie | 2 034 € | NC | 2 407 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,9 % | 6,6 % |
| Fleurance | 1 482 € | 1 250 € | 1 524 € | +11,4 % | 9,4 €/m² | 9,0 % | 57,0 % | 11,9 % |
| Céran | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 72,3 % | 6,8 % |
| Gavarret-sur-Aulouste | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,5 % | 4,2 % |
| Lalanne | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,0 % | 3,4 % |
| Sainte-Radegonde | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,9 % | 2,4 % |
| Préchac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 94,6 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie