Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Prat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 609 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Prat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 609 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,6 % sur 1 an +16,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 179 et 1 906 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 109 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Prat avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Prat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 447 €/m² |
| 2022 | 1 518 €/m² |
| 2023 | 1 719 €/m² |
| 2024 | 1 550 €/m² |
| 2025 | 1 683 €/m² |
De 2021 à 2025, à Prat, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 447 € à 1 683 € (hausse de 16,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Prat ?
Maisons
- 3 pièces 108 240 € 1 481 €/m² · 71 m² · 13 ventes
- 4 pièces 183 500 € 1 909 €/m² · 97 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 228 875 € 1 686 €/m² · 127 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Prat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Prat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Prat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5213 Kerambastard | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 445 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² | |
| 5260 Convenant Jegou | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 11 398 m² | 347 800 € | 2 484 €/m² | |
| 5451 Liors Bras | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 560 m² | 229 600 € | 2 050 €/m² | |
| 6 cité Kervilien | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 122 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | |
| 4 route Kervilien | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 506 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² | |
| 2 Beas | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 9 182 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² | |
| 5416 La Fougeraie | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 670 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² | |
| Lescoben | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 076 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² | |
| 3 Trevoazan Salliou | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 2 466 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 cité Kervilien | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 095 m² | 285 000 € | 2 007 €/m² | |
| 4 cité Kermaloen | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 649 m² | 155 000 € | 2 870 €/m² | |
| 5317 Pen An Guer | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 078 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 29 route de Rugoasvin | Maison 3 pièces | 141 m² terrain 1 265 m² | 244 000 € | 1 730 €/m² | |
| 5351 Trevoazan | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 440 m² | 146 000 € | 2 212 €/m² | |
| 22 route du Launay | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 5 565 m² | 182 000 € | 1 936 €/m² | |
| 8 rue du 19 Mars | Maison 3 pièces | 134 m² terrain 860 m² | 148 000 € | 1 104 €/m² | |
| 5369 Convenant Fur | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 20 068 m² | 175 000 € | 1 683 €/m² | |
| 11 rue Marie le Chevoir | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 190 m² | 40 000 € | 769 €/m² | |
| 5454 Trevoazan | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 160 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 Ven Feuten Per | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 150 m² | 108 240 € | 1 289 €/m² |
Louer à Prat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+29,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,3 à 16,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Prat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Prat 84,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Prat 7,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Prat 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Prat 74,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Prat 25,3 %, France 42,4 %
À Prat, 601 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Prat ?
Prix, loyers et logement de Prat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prat | 1 609 € | NC | 1 609 € | +16,3 % | 9,7 €/m² | NC | 74,7 % | 8,8 % |
| Quemperven | 2 022 € | NC | 2 022 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 79,6 % | 6,0 % |
| Cavan | 1 933 € | NC | 1 923 € | +0,1 % | 12,0 €/m² | NC | 77,7 % | 8,1 % |
| Lanmérin | 1 926 € | NC | 1 926 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,3 % | 5,2 % |
| Bégard | 1 673 € | 1 880 € | 1 628 € | +19,8 % | 9,8 €/m² | 6,2 % | 72,1 % | 12,2 % |
| Pluzunet | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,1 % | 11,4 % |
| Langoat | 1 535 € | NC | 1 535 € | +39,1 % | 9,7 €/m² | NC | 76,6 % | 10,8 % |
| Brélidy | 1 153 € | NC | 1 153 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,2 % | 9,3 % |
| Coatascorn | 974 € | NC | 974 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,1 % | 5,8 % |
| Berhet | 972 € | NC | 972 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 73,8 % | 5,3 % |
| Mantallot | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 73,8 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie