Prix de l'immobilier à Fabras 07380 Ardèche

L'immobilier à Fabras en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Fabras

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 731 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 629 et 2 906 €/m²

Prix médian
259 850 €
Surface médiane
107 m²
Terrain médian
5 673 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Fabras 2 731 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Fabras avec votre budget ?

  • environ 68 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Fabras

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Fabras

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Fabras

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5353 Le Deves Maison 5 pièces 143 m² terrain 1 729 m² 392 500 € 2 745 €/m²
72 route de Plantemel Maison 4 pièces 127 m² terrain 2 963 m² 378 770 € 2 982 €/m²
615 chemin des Hivieres Maison 4 pièces 110 m² terrain 7 907 m² 237 000 € 2 155 €/m²
360 chemin du Mas Bastide Maison 2 pièces 38 m² terrain 166 m² 100 000 € 2 632 €/m²
605 chemin des Hivieres Maison 1 pièce 60 m² terrain 45 609 m² 240 000 € 4 000 €/m²
1305 route de Rejus Maison 3 pièces 79 m² terrain 6 718 m² 207 000 € 2 620 €/m²
50 impasse de la Combe-Chaude Maison 5 pièces 103 m² terrain 4 628 m² 279 700 € 2 716 €/m²
664 route des Plots Maison 4 pièces 124 m² terrain 9 813 m² 357 200 € 2 881 €/m²
175 chemin de L'Eyre Maison 6 pièces 151 m² terrain 1 143 m² 350 000 € 2 318 €/m²
1655 chemin des Soulhets Maison 2 pièces 48 m² terrain 330 m² 155 000 € 3 229 €/m²
42 rue Claude Moulin Maison 2 pièces 60 m² terrain 981 m² 51 000 € 850 €/m²
5058 Les Soulhets Maison 3 pièces 71 m² terrain 4 836 m² 165 000 € 2 324 €/m²
1890 chemin des Soulhets Maison 5 pièces 268 m² terrain 3 630 m² 353 000 € 1 317 €/m²
140 chemin de L'Eyre Maison 3 pièces 79 m² terrain 19 918 m² 240 000 € 3 038 €/m²
85 route de Rejus Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 534 m² 260 126 € 2 477 €/m²
110 rue Claude Moulin Maison 5 pièces 150 m² terrain 488 m² 145 000 € 967 €/m²
1055 route de Rejus Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 645 m² 340 500 € 3 095 €/m²
400 chemin du Mas Bastide Maison 5 pièces 120 m² terrain 9 938 m² 460 000 € 3 833 €/m²
1480 route Combe-Chaude Maison 4 pièces 80 m² terrain 39 356 m² 155 000 € 1 938 €/m²
140 rue Claude Moulin Maison 4 pièces 56 m² terrain 845 m² 80 000 € 1 429 €/m²

Louer à Fabras : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Fabras 8,7 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Fabras

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Fabras 77,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Fabras 19,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Fabras 2,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Fabras 79,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Fabras 20,7 %, France 42,4 %

À Fabras, 267 logements, dont 77,9 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Fabras ?

Prix, loyers et logement de Fabras et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Fabras et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Fabras 2 731 € NC 2 731 € NC 8,7 €/m² NC 79,3 % 2,6 %
Lentillères 2 915 € NC 2 915 € NC 8,8 €/m² NC 71,3 % 11,2 %
Mercuer 2 647 € NC 2 647 € NC 8,8 €/m² NC 82,1 % 5,0 %
Chirols 2 341 € NC 2 341 € NC 8,6 €/m² NC 84,8 % 6,4 %
Prades 2 125 € NC 2 106 € +17,2 % 8,7 €/m² NC 82,4 % 1,8 %
Jaujac 2 022 € NC 2 000 € +35,8 % 8,7 €/m² NC 72,4 % 6,4 %
Meyras 1 818 € NC 1 709 € NC 8,6 €/m² NC 74,1 % 6,1 %
Lalevade-d'Ardèche 1 444 € NC 1 472 € NC 9,3 €/m² NC 53,6 % 13,5 %
Pont-de-Labeaume 1 298 € NC 1 364 € NC 8,7 €/m² NC 74,5 % 12,1 %
Labégude 1 245 € 879 € 1 415 € +13,8 % 9,0 €/m² 12,2 % 55,5 % 15,9 %
Saint-Cirgues-de-Prades NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 83,6 % 1,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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