Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villanière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 240 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villanière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 240 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 788 et 1 337 €/m²
- Prix médian
- 94 500 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 313 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Villanière avec votre budget ?
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villanière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Villanière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Villanière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Trop Plein | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 313 m² | 94 500 € | 1 350 €/m² | |
| 6 route de Cuxac | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 6 778 m² | 145 000 € | 2 377 €/m² | |
| 17 rue Haute | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 116 m² | 36 000 € | 667 €/m² | |
| 12 rue Haute | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 350 m² | 119 000 € | 1 240 €/m² | |
| 4 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 365 m² | 109 000 € | 908 €/m² | |
| 16 rue Haute | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 250 m² | 82 000 € | 1 323 €/m² | |
| 5 rue du Cafe | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 280 m² | 65 000 € | 596 €/m² | |
| 5 rue du Pressoir | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 192 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² | |
| 5 rue du Trop Plein | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 721 m² | 128 000 € | 914 €/m² | |
| 5 voie communale la Place | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 120 m² | 67 000 € | 882 €/m² | |
| 1 impasse du Sol | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 515 m² | 217 000 € | 2 149 €/m² | |
| 4 rue du Puits de la Ville | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 8 528 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | |
| 15 rue Haute | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 54 m² | 35 000 € | 972 €/m² | |
| 3 rue du Pressoir | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 52 m² | 43 710 € | 705 €/m² | |
| 5 résidence Plein Soleil | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 765 m² | 170 732 € | 1 498 €/m² | |
| 20 rue Haute | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 581 m² | 116 750 € | 1 204 €/m² | |
| 21 route de Cuxac | Maison 1 pièce | 26 m² terrain 100 m² | 32 000 € | 1 231 €/m² | |
| 1 rue du Puits de la Ville | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 115 m² | 45 000 € | 409 €/m² | |
| 3 voie communale la Place | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 103 m² | 30 000 € | 455 €/m² |
Louer à Villanière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,9 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 5,9 à 10,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villanière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villanière 68,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villanière 14,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villanière 17,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villanière 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villanière 20,0 %, France 42,4 %
À Villanière, 110 logements, dont 68,2 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villanière ?
Prix, loyers et logement de Villanière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villanière | 1 240 € | NC | 1 240 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,0 % | 17,3 % |
| Fournes-Cabardès | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,3 % | 13,5 % |
| Limousis | 949 € | NC | 949 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,0 % | 19,8 % |
| Roquefère | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,0 % | 9,2 % |
| Trassanel | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 76,9 % | 22,2 % |
| Miraval-Cabardes | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 92,9 % | 10,9 % |
| La Tourette-Cabardès | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,0 % | 12,1 % |
| Les Ilhes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 93,5 % | 8,2 % |
| Lastours | 864 € | NC | 864 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 69,0 % | 19,1 % |
| Mas-Cabardès | 786 € | NC | 786 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,2 % | 25,1 % |
| Salsigne | 1 225 € | NC | 1 225 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 71,3 % | 18,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie