Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pradelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 139 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pradelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 139 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 913 et 1 719 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 110 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Pradelles avec votre budget ?
- environ 163 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pradelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2022 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Pradelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pradelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 rue du Mazel | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 110 m² | 206 350 € | 2 516 €/m² | |
| 5063A place du Foirail | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 50 m² | 58 000 € | 967 €/m² | |
| 5300L chemin de l'Enclos | Maison 9 pièces | 64 m² terrain 940 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² | |
| 5034 avenue du Puy | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 23 m² | 17 650 € | 392 €/m² | |
| 5134 rue Basse | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 199 m² | 123 000 € | 1 139 €/m² | |
| 9020 chemin du Jeu de Mail | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 634 m² | 198 500 € | 2 308 €/m² | |
| 5164 rue Basse | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 55 m² | 57 000 € | 1 629 €/m² | |
| 5101 avenue de Langogne | Appartement 1 pièce | 34 m² | 28 000 € | 824 €/m² | |
| 5074 rue des Tisserands | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 213 m² | 116 830 € | 913 €/m² | |
| 5187 rue de la Congregation | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 49 m² | 39 000 € | 476 €/m² | |
| 5341A Le Mazel | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 551 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² | |
| 5228 rue des Penitents | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 37 m² | 22 500 € | 375 €/m² | |
| 5277 rue du Jeu de Paume | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 65 m² | 81 030 € | 881 €/m² | |
| 5295 chemin de l'Enclos | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 902 m² | 62 200 € | 1 382 €/m² | |
| 5282 rue du Jeu de Paume | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 54 m² | 93 795 € | 830 €/m² | |
| 5153 rue du Mazel | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 111 m² | 71 920 € | 514 €/m² | |
| 5094 avenue de Langogne | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 39 m² | 62 983 € | 863 €/m² | |
| 5300J chemin de l'Enclos | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 693 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | |
| 9002 rue du Breuil | Maison 1 pièce | 100 m² terrain 657 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² | |
| 9008 chemin du Jeu de Mail | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 540 m² | 110 000 € | 982 €/m² |
Louer à Pradelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,1 à 12,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+30,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 6,9 à 12,9 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,8 à 7,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,8 à 8,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pradelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pradelles 44,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pradelles 38,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pradelles 17,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pradelles 72,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pradelles 27,9 %, France 42,4 %
À Pradelles, 500 logements, dont 44,4 % de résidences principales ; 72,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pradelles ?
Prix, loyers et logement de Pradelles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pradelles | 1 053 € | NC | 1 139 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,1 % | 17,0 % |
| Coucouron | 1 621 € | NC | 1 844 € | +52,8 % | 6,6 €/m² | NC | 65,9 % | 1,5 % |
| Naussac-Fontanes | 1 564 € | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,4 % | 4,1 % |
| Langogne | 1 339 € | 1 217 € | 1 478 € | +29,3 % | 7,9 €/m² | 7,8 % | 57,1 % | 15,7 % |
| Saint-Paul-de-Tartas | 1 039 € | NC | 1 039 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 89,3 % | 4,6 % |
| Lespéron | 528 € | NC | 528 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 84,6 % | 5,4 % |
| Saint-Étienne-du-Vigan | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 81,3 % | 7,8 % |
| Lavillatte | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 88,0 % | 7,7 % |
| Barges | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,7 % | 5,6 % |
| Saint-Arcons-de-Barges | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,7 % | 2,4 % |
| Saint-Alban-en-Montagne | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 93,3 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie