Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coucouron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 844 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coucouron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 844 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+51,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 021 et 2 261 €/m²
- Prix médian
- 143 675 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 954 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Coucouron avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coucouron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
- 2022 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2023 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2024 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coucouron ?
Maisons
- 3 pièces 151 150 € 2 088 €/m² · 75 m² · 6 ventes
- 4 pièces 145 000 € 1 630 €/m² · 92 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Coucouron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coucouron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coucouron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Les Longes | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 618 m² | 152 300 € | 2 058 €/m² | |
| 5529 Le Village | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 579 m² | 115 000 € | 2 255 €/m² | |
| 2 rue des Geraniums | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 826 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² | |
| 5621 Les Querons | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 511 m² | 108 000 € | 893 €/m² | |
| 5551 Hameau D'Espinassac | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 5 936 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² | |
| 5621 Mont Plaisir | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 3 634 m² | 257 500 € | 3 388 €/m² | |
| 5713 Les Querons | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 703 m² | 223 300 € | 2 279 €/m² | |
| 5802 La Vervene | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 100 m² | 100 000 € | 847 €/m² | |
| 5585 Les Biouges | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 11 230 m² | 142 350 € | 2 190 €/m² | |
| 151 route de Peyrebeille | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 1 081 m² | 125 000 € | 1 008 €/m² | |
| 5083 Les Chirols | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 591 m² | 45 500 € | 910 €/m² | |
| 5023 Hameau de Freydemeysous | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 550 m² | 125 000 € | 1 025 €/m² | |
| 5573 Les Simonets | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 587 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 5640 Les Varennes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 150 m² | 263 200 € | 2 393 €/m² | |
| 490 route des Vialattes | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 604 m² | 199 000 € | 2 117 €/m² | |
| 2 route du Lac D'Issarles | Appartement 3 pièces | 66 m² | 81 100 € | 1 229 €/m² | |
| 5011B Hameau de Mallevieille | Appartement 2 pièces | 50 m² | 61 750 € | 1 235 €/m² | |
| 5615 Les Champs | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 272 m² | 123 800 € | 1 587 €/m² | |
| 5615 Les Champs | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 154 m² | 142 100 € | 1 822 €/m² | |
| 5501 Le Moulin de Blanc | Appartement 3 pièces | 62 m² | 45 000 € | 726 €/m² |
Louer à Coucouron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,7 €/m²
≈ 330 € par mois pour 50 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 6,9 à 12,9 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+33,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,8 à 8,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coucouron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coucouron 47,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coucouron 50,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coucouron 1,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coucouron 65,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coucouron 34,1 %, France 42,4 %
À Coucouron, 742 logements, dont 47,8 % de résidences principales ; 65,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coucouron ?
Prix, loyers et logement de Coucouron et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coucouron | 1 621 € | NC | 1 844 € | +52,8 % | 6,6 €/m² | NC | 65,9 % | 1,5 % |
| Lachapelle-Graillouse | 1 598 € | NC | 1 598 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,7 % | 5,8 % |
| Vielprat | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,5 % | 2,1 % |
| Issanlas | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,0 % | 16,0 % |
| Issarlès | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,4 % | 5,0 % |
| Salettes | 1 718 € | NC | 1 657 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,2 % | 2,4 % |
| Saint-Arcons-de-Barges | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,7 % | 2,4 % |
| Barges | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,7 % | 5,6 % |
| Lafarre | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 90,0 % | 0,0 % |
| Saint-Paul-de-Tartas | 1 039 € | NC | 1 039 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 89,3 % | 4,6 % |
| Lavillatte | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 88,0 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie