Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lespéron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
528 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lespéron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
528 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 379 et 954 €/m²
- Prix médian
- 16 250 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Terrain médian
- 401 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Lespéron avec votre budget ?
- environ 352 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lespéron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Carte des ventes immobilières de Lespéron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lespéron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5328 Lhermet Genestouze | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 428 m² | 15 000 € | 300 €/m² | |
| 1794 route Nationale 88 | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 523 m² | 101 950 € | 1 456 €/m² | |
| 6003 Lhermet Genestouze | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 504 m² | 15 000 € | 500 €/m² | |
| 226 rue Perdigon | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 253 m² | 150 700 € | 1 422 €/m² | |
| 6004 Lhermet Genestouze | Maison 3 pièces | 27 m² terrain 372 m² | 26 000 € | 963 €/m² | |
| 5408 Lhermet Genestouze | Maison 2 pièces | 24 m² terrain 216 m² | 14 250 € | 594 €/m² | |
| 5419 Lhermet Genestouze | Maison 3 pièces | 27 m² terrain 219 m² | 15 000 € | 556 €/m² | |
| 5350 Lhermet Genestouze | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 373 m² | 14 950 € | 202 €/m² | |
| 5204 Lhermet Chabailler | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 4 631 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² | |
| 5406 Lhermet Genestouze | Maison 3 pièces | 34 m² terrain 428 m² | 15 000 € | 441 €/m² | |
| 505 rue Perdigon | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 370 m² | 105 000 € | 868 €/m² | |
| 5355 Lhermet Genestouze | Maison 3 pièces | 38 m² terrain 269 m² | 14 900 € | 392 €/m² | |
| 43 clos de L'Obespie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 960 m² | 132 200 € | 1 653 €/m² | |
| 5379 Lhermet Genestouze | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 266 m² | 14 950 € | 311 €/m² | |
| 6006 Lhermet Genestouze | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 640 m² | 14 950 € | 374 €/m² | |
| 893 impasse de Concoules | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 525 m² | 17 500 € | 219 €/m² | |
| 382 rue Perdigon | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 177 m² | 100 000 € | 926 €/m² | |
| 18 ruelle sous Vialle | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 21 213 m² | 25 000 € | 500 €/m² | |
| 5374 Lhermet Genestouze | Maison 4 pièces | 44 m² terrain 329 m² | 14 950 € | 340 €/m² | |
| 5343 Lhermet Genestouze | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 452 m² | 14 950 € | 293 €/m² |
Louer à Lespéron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,7 €/m²
≈ 330 € par mois pour 50 m²
−6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 290 € par mois pour 35 m²
−17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,1 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,2 à 11,3 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+31,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lespéron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lespéron 43,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lespéron 50,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lespéron 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lespéron 84,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lespéron 15,4 %, France 42,4 %
À Lespéron, 386 logements, dont 43,8 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lespéron ?
Prix, loyers et logement de Lespéron et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lespéron | 528 € | NC | 528 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 84,6 % | 5,4 % |
| Rocles | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 86,3 % | 1,9 % |
| Naussac-Fontanes | 1 564 € | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,4 % | 4,1 % |
| Luc | 1 393 € | NC | 1 393 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,2 % | 0,8 % |
| Langogne | 1 339 € | 1 217 € | 1 478 € | +29,3 % | 7,9 €/m² | 7,8 % | 57,1 % | 15,7 % |
| Pradelles | 1 053 € | NC | 1 139 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,1 % | 17,0 % |
| Saint-Alban-en-Montagne | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 93,3 % | 8,3 % |
| Le Plagnal | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 80,0 % | 13,3 % |
| Saint-Flour-de-Mercoire | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 90,3 % | 4,3 % |
| Cellier-du-Luc | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 78,0 % | 1,4 % |
| Lavillatte | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 88,0 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie