Appartements
3 063 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 344 et 3 175 €/m²
- Prix médian
- 116 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Pouzac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 063 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 772 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pouzac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 772 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,7 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 455 et 2 251 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 990 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Pouzac avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pouzac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 4 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 10 ventes, dont 4 appartements et 6 maisons
- 2024 14 ventes, dont 3 appartements et 11 maisons
- 2025 25 ventes, dont 9 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pouzac ?
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 2 143 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 221 400 € 2 251 €/m² · 105 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 240 000 € 1 642 €/m² · 149 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Pouzac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pouzac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pouzac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de la Mairie | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 291 m² | 52 800 € | 1 509 €/m² | |
| 8 chemin du Bedat | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 3 256 m² | 151 000 € | 1 313 €/m² | |
| 1 chemin du Golf | Appartement 2 pièces | 41 m² | 162 000 € | 3 951 €/m² | |
| 1 chemin du Golf | Appartement 2 pièces | 36 m² | 109 700 € | 3 047 €/m² | |
| 5 rue des Narcisses | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 293 m² | 350 000 € | 3 043 €/m² | |
| 1 chemin du Golf | Appartement 2 pièces | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² | |
| 6 chemin de Broquere | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 569 m² | 260 400 € | 2 152 €/m² | |
| 10 rue Montimars | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 545 m² | 306 550 € | 3 066 €/m² | |
| 13 route d'Ordizan | Maison 7 pièces | 230 m² terrain 8 554 m² | 278 820 € | 1 212 €/m² | |
| 18 rue de la Republique | Maison 6 pièces | 197 m² terrain 343 m² | 276 000 € | 1 401 €/m² | |
| 16B route de Labassere | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 5 085 m² | 331 750 € | 3 252 €/m² | |
| 1 chemin du Golf | Appartement 2 pièces | 41 m² | 98 500 € | 2 402 €/m² | |
| 7B chemin du Lerc | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 161 m² | 151 700 € | 1 631 €/m² | |
| 14 rue de la Republique | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 208 m² | 107 550 € | 633 €/m² | |
| 1 chemin du Golf | Appartement 2 pièces | 37 m² | 120 000 € | 3 243 €/m² | |
| 6 rue des Saillets | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 716 m² | 225 000 € | 1 642 €/m² | |
| 1 chemin du Golf | Appartement 2 pièces | 43 m² | 91 000 € | 2 116 €/m² | |
| 67B avenue de la Mongie | Appartement 4 pièces | 73 m² | 158 420 € | 2 170 €/m² | |
| 87 avenue de la Mongie | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 6 694 m² | 760 000 € | 4 750 €/m² | |
| 16A rue St Saturnin | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 663 m² | 184 550 € | 2 251 €/m² |
Louer à Pouzac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,6 à 14,1 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pouzac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pouzac 77,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pouzac 12,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pouzac 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pouzac 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pouzac 16,7 %, France 42,4 %
À Pouzac, 703 logements, dont 77,5 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pouzac ?
Prix, loyers et logement de Pouzac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pouzac | 2 143 € | 3 063 € | 1 772 € | −2,2 % | 10,1 €/m² | 4,0 % | 83,3 % | 9,8 % |
| Gerde | 2 242 € | NC | 2 242 € | +42,9 % | 8,3 €/m² | NC | 74,9 % | 5,8 % |
| Labassère | 2 201 € | NC | 2 201 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,2 % | 11,2 % |
| Bagnères-de-Bigorre | 1 963 € | 2 007 € | 1 923 € | +31,4 % | 10,7 €/m² | 6,4 % | 50,5 % | 9,3 % |
| Ordizan | 1 745 € | NC | 1 607 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,7 % | 8,1 % |
| Trébons | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,6 % | 10,8 % |
| Montgaillard | 1 306 € | NC | 1 306 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,9 % | 9,4 % |
| Hauban | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,6 % | 11,1 % |
| Antist | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,4 % | 3,7 % |
| Mérilheu | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 94,4 % | 12,2 % |
| Orignac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,3 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie