Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montgaillard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 306 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montgaillard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 306 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 986 et 1 675 €/m²
- Prix médian
- 147 800 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 1 152 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Montgaillard avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montgaillard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Montgaillard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montgaillard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue du 19 Mars 1962 | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 1 001 m² | 190 000 € | 1 044 €/m² | |
| 41 impasse du Lot Bonnal | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 245 m² | 90 000 € | 692 €/m² | |
| 530 rue du Huit Mai | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 1 058 m² | 222 500 € | 1 636 €/m² | |
| 185 rue de l'Adour | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 550 m² | 90 000 € | 841 €/m² | |
| 312 rue du 11 Novembre | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 691 m² | 167 700 € | 1 173 €/m² | |
| 90 rue de l'Arbizon | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 650 m² | 245 000 € | 2 248 €/m² | |
| 105 rue du Montaigu | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 33 730 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 71 impasse du Lheris | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 526 m² | 127 900 € | 1 579 €/m² | |
| 5100 chemin des Puyolles | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 000 m² | 214 770 € | 2 619 €/m² | |
| 124 rue du Chateau | Maison 2 pièces | 120 m² terrain 3 234 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 290 rue de l'Adour | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 1 412 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² | |
| 69 chemin du Sarrat | Maison 2 pièces | 127 m² terrain 1 634 m² | 227 485 € | 1 791 €/m² | |
| 268 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 149 m² | 274 950 € | 1 964 €/m² | |
| 5225 Darre Capdeville | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 2 136 m² | 166 000 € | 3 018 €/m² | |
| 452 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 623 m² | 262 490 € | 2 853 €/m² | |
| 70 chemin des Cassoulets | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 324 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² | |
| 460 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 401 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² | |
| 104 rue du Pic du Midi | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 770 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² | |
| 109 chemin de l'Agriculture | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 442 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² | |
| 183 chemin Artigala | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 1 766 m² | 347 850 € | 1 739 €/m² |
Louer à Montgaillard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montgaillard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montgaillard 84,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montgaillard 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montgaillard 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montgaillard 86,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montgaillard 13,1 %, France 42,4 %
À Montgaillard, 424 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 86,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montgaillard ?
Prix, loyers et logement de Montgaillard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montgaillard | 1 306 € | NC | 1 306 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,9 % | 9,4 % |
| Vielle-Adour | 1 892 € | NC | 1 892 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,1 % | 7,9 % |
| Visker | 1 766 € | NC | 1 766 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,0 % | 3,3 % |
| Arcizac-Adour | 1 764 € | NC | 1 764 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,8 % | 5,0 % |
| Ordizan | 1 745 € | NC | 1 607 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,7 % | 8,1 % |
| Bernac-Debat | 1 726 € | NC | 1 726 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,5 % | 8,4 % |
| Trébons | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,6 % | 10,8 % |
| Hiis | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,3 % | 6,5 % |
| Antist | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,4 % | 3,7 % |
| Loucrup | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,6 % | 6,8 % |
| Astugue | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,4 % | 16,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie