Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pourrain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 275 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pourrain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 275 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,4 % sur 1 an −18,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 947 et 1 569 €/m²
- Prix médian
- 113 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 1 221 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Pourrain avec votre budget ?
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pourrain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 556 €/m² |
| 2022 | 1 641 €/m² |
| 2023 | 1 420 €/m² |
| 2024 | 1 399 €/m² |
| 2025 | 1 267 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pourrain, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 556 € à 1 267 € (baisse de 18,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pourrain ?
Maisons
- 2 pièces 55 000 € 1 042 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 3 pièces 92 500 € 1 384 €/m² · 68 m² · 6 ventes
- 4 pièces 123 000 € 1 229 €/m² · 93 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 184 500 € 1 341 €/m² · 167 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Pourrain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pourrain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pourrain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Guichards | Appartement 1 pièce | 35 m² | 66 000 € | 1 886 €/m² | |
| 25 rue Beau Soleil | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 039 m² | 86 000 € | 1 229 €/m² | |
| 3 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 532 m² | 123 000 € | 1 070 €/m² | |
| 20 hameau les Gardes | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 721 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² | |
| 4 chemin des Fontaines | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 403 m² | 81 000 € | 1 558 €/m² | |
| 6 Les Monts Martins | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 4 044 m² | 303 000 € | 2 295 €/m² | |
| 10 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 883 m² | 154 000 € | 2 265 €/m² | |
| 574 La Reposerie | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 128 m² | 76 300 € | 820 €/m² | |
| 17 hameau de Vergeot | Maison 7 pièces | 173 m² terrain 1 189 m² | 222 000 € | 1 283 €/m² | |
| 5001 chemin des Peupliers | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 660 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² | |
| 9001 rue Grande | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 561 m² | 29 500 € | 590 €/m² | |
| 197 Les Bonnault | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 639 m² | 55 000 € | 948 €/m² | |
| 276 Les Michauts | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 1 253 m² | 87 000 € | 1 851 €/m² | |
| 249 Les Grands Buissons | Maison 7 pièces | 163 m² terrain 32 846 m² | 157 100 € | 964 €/m² | |
| 36 rue Beau Soleil | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 1 163 m² | 209 900 € | 1 399 €/m² | |
| 4 chemin des Patouillats | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 460 m² | 190 000 € | 1 407 €/m² | |
| 9002 chemin Saint Baudel | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 379 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 16 rue Beau Soleil | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 828 m² | 154 000 € | 1 711 €/m² | |
| 2 rue du Tertre | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 525 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² | |
| 336 Les Jarris | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 604 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
Louer à Pourrain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pourrain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pourrain 84,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pourrain 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pourrain 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pourrain 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pourrain 15,7 %, France 42,4 %
À Pourrain, 661 logements, dont 84,6 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pourrain ?
Prix, loyers et logement de Pourrain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pourrain | 1 283 € | NC | 1 275 € | −18,1 % | 9,8 €/m² | NC | 84,3 % | 9,7 % |
| Villefargeau | 1 825 € | NC | 1 825 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 77,9 % | 5,7 % |
| Lindry | 1 734 € | NC | 1 734 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,6 % | 5,5 % |
| Charbuy | 1 616 € | NC | 1 616 € | +2,7 % | 9,8 €/m² | NC | 91,5 % | 5,9 % |
| Escamps | 1 540 € | NC | 1 540 € | +21,3 % | 9,1 €/m² | NC | 83,3 % | 12,4 % |
| Diges | 1 500 € | NC | 1 500 € | +15,0 % | 9,8 €/m² | NC | 90,4 % | 8,4 % |
| Chevannes | 1 500 € | NC | 1 500 € | −0,3 % | 9,8 €/m² | NC | 82,3 % | 6,2 % |
| Parly | 1 391 € | NC | 1 391 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,8 % | 8,7 % |
| Beauvoir | 1 389 € | NC | 1 389 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 92,2 % | 9,9 % |
| Moulins-sur-Ouanne | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,8 % | 13,6 % |
| Leugny | 1 150 € | NC | 1 150 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,8 % | 19,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie