Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Billancelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 811 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Billancelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 811 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 263 et 1 956 €/m²
- Prix médian
- 205 550 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 367 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Billancelles avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Billancelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Billancelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Billancelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de la Peche | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 1 112 m² | 196 100 € | 1 060 €/m² | |
| 3 impasse du Rotoir | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 118 m² | 86 400 € | 1 271 €/m² | |
| 10 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 695 m² | 263 400 € | 1 829 €/m² | |
| 1 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 544 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² | |
| 10 route de Saint Arnoult | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 024 m² | 242 950 € | 1 869 €/m² | |
| 4 impasse des Saules | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 978 m² | 75 500 € | 1 238 €/m² | |
| 23 rue du Verger | Maison 6 pièces | 82 m² terrain 1 189 m² | 188 090 € | 2 294 €/m² | |
| 3 impasse du Nord | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 982 m² | 265 930 € | 2 216 €/m² | |
| 8 rue des Pattis | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 204 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 2 rue des Pattis | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 200 m² | 249 400 € | 1 995 €/m² | |
| 15 route de Saint Arnoult | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 1 680 m² | 258 000 € | 2 016 €/m² | |
| 2 route de la Grande Voie | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 818 m² | 164 300 € | 2 080 €/m² | |
| 9 route de Saint Arnoult | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 847 m² | 157 000 € | 1 256 €/m² | |
| 10 rue des Pattis | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 974 m² | 183 300 € | 1 553 €/m² | |
| 13 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 500 m² | 197 000 € | 2 318 €/m² | |
| 7 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 527 m² | 189 500 € | 2 060 €/m² |
Louer à Billancelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,6 à 15,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 8,1 à 11,8 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Billancelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Billancelles 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Billancelles 7,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Billancelles 2,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Billancelles 93,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Billancelles 6,2 %, France 42,4 %
À Billancelles, 142 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 93,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Billancelles ?
Prix, loyers et logement de Billancelles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Billancelles | 1 811 € | NC | 1 811 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 93,8 % | 2,1 % |
| Trégueux | 2 136 € | 2 456 € | 2 073 € | +9,7 % | 11,5 €/m² | 5,6 % | 69,8 % | 4,8 % |
| Mittainvilliers-Vérigny | 2 055 € | NC | 2 055 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 88,1 % | 5,4 % |
| Courville-sur-Eure | 1 929 € | NC | 1 960 € | +15,1 % | 10,7 €/m² | NC | 53,2 % | 11,5 % |
| Landelles | 1 874 € | NC | 1 874 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,3 % | 6,8 % |
| Chuisnes | 1 762 € | NC | 1 762 € | +16,7 % | 10,2 €/m² | NC | 80,6 % | 7,1 % |
| Favières | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,0 % | 8,5 % |
| Saint-Arnoult-des-Bois | 1 561 € | NC | 1 561 € | −24,2 % | 11,9 €/m² | NC | 90,9 % | 5,4 % |
| Pontgouin | 1 412 € | NC | 1 412 € | −18,8 % | 9,0 €/m² | NC | 76,9 % | 8,1 % |
| Digny | 1 389 € | NC | 1 389 € | +19,5 % | 9,0 €/m² | NC | 80,3 % | 9,3 % |
| Le Favril | 1 292 € | NC | 1 292 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 94,7 % | 2,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie