Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Friaize en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 350 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Friaize
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 350 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 030 et 1 603 €/m²
- Prix médian
- 115 765 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 515 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Friaize avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Friaize
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Friaize
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Friaize
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 route du Frou | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 464 m² | 82 500 € | 1 031 €/m² | |
| 2 rue des Cours Basses | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 320 m² | 75 000 € | 893 €/m² | |
| 7 La Hacquenee | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 516 m² | 123 530 € | 1 029 €/m² | |
| 7 La Chevillerie | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 062 m² | 148 500 € | 1 614 €/m² | |
| 14 route de Ruan | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 565 m² | 108 000 € | 1 227 €/m² | |
| 4 rue du Chateau | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 1 426 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² | |
| 10 rue du Chateau | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 4 236 m² | 215 000 € | 1 473 €/m² | |
| 16 route de Ruan | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 2 708 m² | 232 500 € | 1 673 €/m² | |
| 1 Sausseux | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 627 m² | 161 500 € | 1 568 €/m² | |
| 4 La Grande Maison | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 1 683 m² | 70 000 € | 805 €/m² | |
| 10 route de Ruan | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 403 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 4 route de Ruan | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 887 m² | 116 500 € | 979 €/m² | |
| 1 La Chevillerie | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 040 m² | 60 000 € | 822 €/m² | |
| 11 route du Frou | Maison 2 pièces | 93 m² terrain 797 m² | 201 000 € | 2 161 €/m² | |
| 6 Les Usages | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 495 m² | 111 000 € | 1 790 €/m² | |
| 2 Le Couplet | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 1 950 m² | 110 000 € | 1 864 €/m² | |
| 9 La Chevillerie | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 760 m² | 155 000 € | 1 260 €/m² | |
| 3 route de Ruan | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 704 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | |
| 8 route du Frou | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 225 m² | 210 000 € | 1 826 €/m² | |
| 3B route du Frou | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 253 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² |
Louer à Friaize : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,7 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+34,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,5 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Friaize
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Friaize 83,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Friaize 9,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Friaize 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Friaize 87,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Friaize 12,5 %, France 42,4 %
À Friaize, 125 logements, dont 83,2 % de résidences principales ; 87,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Friaize ?
Prix, loyers et logement de Friaize et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Friaize | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,5 % | 8,0 % |
| Le Thieulin | 1 885 € | NC | 1 885 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,8 % | 15,3 % |
| Landelles | 1 874 € | NC | 1 874 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,3 % | 6,8 % |
| Chuisnes | 1 762 € | NC | 1 762 € | +16,7 % | 10,2 €/m² | NC | 80,6 % | 7,1 % |
| Les Corvées-les-Yys | 1 666 € | NC | 1 666 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 94,9 % | 10,5 % |
| Fruncé | 1 647 € | NC | 1 647 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 91,6 % | 6,3 % |
| Pontgouin | 1 412 € | NC | 1 412 € | −18,8 % | 9,0 €/m² | NC | 76,9 % | 8,1 % |
| Saint-Denis-des-Puits | 1 339 € | NC | 1 339 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,2 % | 1,4 % |
| Le Favril | 1 292 € | NC | 1 292 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 94,7 % | 2,4 % |
| Champrond-en-Gâtine | 1 272 € | NC | 1 272 € | −22,2 % | 11,8 €/m² | NC | 74,6 % | 9,2 % |
| Villebon | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 68,2 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie