Appartements
2 124 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an +3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 753 et 2 447 €/m²
- Prix médian
- 101 250 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 100
L'immobilier à Pont-Sainte-Maxence en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 124 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 404 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
44,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pont-Sainte-Maxence
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 404 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,3 % sur 1 an +0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 014 et 2 791 €/m²
- Prix médian
- 195 595 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 465 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 150
En comparaison
Que peut-on acheter à Pont-Sainte-Maxence avec votre budget ?
- environ 88 m² d'appartement
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pont-Sainte-Maxence
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 071 €/m² | 2 304 €/m² |
| 2022 | 2 357 €/m² | 2 444 €/m² |
| 2023 | 2 153 €/m² | 2 274 €/m² |
| 2024 | 2 082 €/m² | 2 550 €/m² |
| 2025 | 2 142 €/m² | 2 313 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pont-Sainte-Maxence, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 071 € à 2 142 € (hausse de 3,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 304 € à 2 313 € (hausse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 203 ventes, dont 97 appartements et 106 maisons
- 2022 191 ventes, dont 90 appartements et 101 maisons
- 2023 111 ventes, dont 51 appartements et 60 maisons
- 2024 109 ventes, dont 50 appartements et 59 maisons
- 2025 141 ventes, dont 50 appartements et 91 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pont-Sainte-Maxence ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 64 500 € 1 907 €/m² · 31 m² · 20 ventes
- 2 pièces 99 500 € 2 256 €/m² · 44 m² · 38 ventes
- 3 pièces 127 500 € 2 142 €/m² · 60 m² · 34 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 570 €/m² · 84 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 177 000 € 2 766 €/m² · 53 m² · 7 ventes
- 3 pièces 167 000 € 2 456 €/m² · 66 m² · 29 ventes
- 4 pièces 188 000 € 2 537 €/m² · 78 m² · 63 ventes
- 5 pièces et plus 240 000 € 2 182 €/m² · 101 m² · 51 ventes
Prix médian de vente à Pont-Sainte-Maxence en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pont-Sainte-Maxence
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pont-Sainte-Maxence
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Rene Firmin Boilet | Maison 4 pièces | 41 m² terrain 1 118 m² | 175 000 € | 4 268 €/m² | |
| 60 rue Rene Firmin Terriers | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 431 m² | 157 000 € | 1 707 €/m² | |
| 519 rue Pasteur Pasteur | Appartement 4 pièces | 65 m² | 146 000 € | 2 246 €/m² | |
| 17 rue Ampere Pasteur | Appartement 3 pièces | 54 m² | 97 000 € | 1 796 €/m² | |
| 11 rue Saint Amand Montignette | Appartement 3 pièces | 52 m² | 139 000 € | 2 673 €/m² | |
| 39 rue Rene Firmin Boilet | Maison 4 pièces | 53 m² terrain 504 m² | 200 000 € | 3 774 €/m² | |
| 6 rue Charbonnier de Belloy Montignette | Appartement 1 pièce | 56 m² | 129 200 € | 2 307 €/m² | |
| 50B avenue Jean Jaures Boilet | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 226 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² | |
| 3 allée Felix Eboue Pasteur | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 074 m² | 246 500 € | 1 761 €/m² | |
| 134 rue Pasteur Pasteur | Appartement 4 pièces | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² | |
| 5 chemin de Calipet Montignette | Appartement 2 pièces | 43 m² | 108 000 € | 2 512 €/m² | |
| 5 rue Honore de Balzac Terriers | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 399 m² | 80 000 € | 879 €/m² | |
| 134 rue Pasteur Pasteur | Appartement 3 pièces | 67 m² | 137 000 € | 2 045 €/m² | |
| 7 rue Poidevin Pasteur | Appartement 2 pièces | 55 m² | 122 000 € | 2 218 €/m² | |
| 111 rue des Bateliers Sarron | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 445 m² | 249 000 € | 2 284 €/m² | |
| 32 rue Louis Boilet Boilet | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 2 273 m² | 240 000 € | 2 791 €/m² | |
| 1 rue Marie Bray Boilet | Appartement 1 pièce | 30 m² | 52 000 € | 1 733 €/m² | |
| 19 rue Henriette Dreumont Pasteur | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 329 m² | 172 000 € | 1 977 €/m² | |
| 28B rue Rene Firmin Terriers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 013 m² | 223 000 € | 2 478 €/m² | |
| 22 résidence les Jonquilles Terriers | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 248 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
Louer à Pont-Sainte-Maxence : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,8 €/m²
de 11,6 à 16,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+7,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,2 €/m²
de 13,6 à 19,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+0,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 10,3 à 14,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+10,3 % depuis 2022
-
Maisons
11,1 €/m²
de 9,2 à 13,5 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+9,2 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 5 quartiers de Pont-Sainte-Maxence comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sarron | 2 541 € | 2 478 € | 2 550 € | −8,9 % | 72 |
| Boilet | 2 326 € | 2 184 € | 2 444 € | +14,0 % | 53 |
| Terriers | 2 292 € | NC | 2 292 € | −10,5 % | 19 |
| Pasteur | 2 185 € | 2 050 € | 2 402 € | +6,5 % | 62 |
| Montignette | 1 992 € | 2 013 € | 1 901 € | +10,4 % | 42 |
Le logement à Pont-Sainte-Maxence
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pont-Sainte-Maxence 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pont-Sainte-Maxence 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pont-Sainte-Maxence 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pont-Sainte-Maxence 44,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pont-Sainte-Maxence 55,2 %, France 42,4 %
À Pont-Sainte-Maxence, 5 867 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 44,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pont-Sainte-Maxence ?
Prix, loyers et logement de Pont-Sainte-Maxence et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pont-Sainte-Maxence | 2 265 € | 2 124 € | 2 404 € | 0,0 % | 13,8 €/m² | 7,8 % | 44,8 % | 6,9 % |
| Villers Saint Frambourg-Ognon | 3 129 € | NC | 3 373 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 82,8 % | 2,5 % |
| Bazicourt | 2 811 € | NC | 2 811 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 78,5 % | 4,4 % |
| Fleurines | 2 743 € | NC | 2 749 € | −3,0 % | 15,3 €/m² | NC | 74,1 % | 7,3 % |
| Monceaux | 2 590 € | NC | 2 590 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 77,3 % | 4,4 % |
| Brenouille | 2 337 € | NC | 2 313 € | −1,5 % | 13,3 €/m² | NC | 77,3 % | 2,6 % |
| Pontpoint | 2 319 € | 2 010 € | 2 398 € | −1,8 % | 13,9 €/m² | 8,3 % | 78,7 % | 7,0 % |
| Les Ageux | 2 247 € | NC | 2 239 € | −19,2 % | 13,3 €/m² | NC | 83,2 % | 7,7 % |
| Saint-Martin-Longueau | 2 237 € | NC | 2 237 € | +0,9 % | 12,8 €/m² | NC | 79,4 % | 4,1 % |
| Rieux | 2 195 € | NC | 2 308 € | −13,8 % | 13,3 €/m² | NC | 77,9 % | 7,3 % |
| Beaurepaire | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 66,7 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie