Appartements
2 013 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,4 % sur 1 an +39,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 741 et 2 503 €/m²
- Prix médian
- 97 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
L'immobilier à Montignette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Pont-Sainte-Maxence
-
Prix au m² des appartements
2 013 €/m²
Pont-Sainte-Maxence : 2 124 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 901 €/m²
Pont-Sainte-Maxence : 2 404 €/m²
-
Propriétaires
24 %
Pont-Sainte-Maxence : 44,8 %
-
Logements vacants
6,1 %
Pont-Sainte-Maxence : 6,9 %
Prix au m² à Montignette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 901 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 719 et 2 758 €/m²
- Prix médian
- 147 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 192 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Montignette avec votre budget ?
- environ 92 m² d'appartement
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montignette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 836 €/m² |
| 2022 | 2 095 €/m² |
| 2023 | 2 274 €/m² |
| 2024 | 1 910 €/m² |
| 2025 | 2 027 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montignette, le prix médian au m² est passé de 1 836 € à 2 027 € (hausse de 10,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 16 appartements et 14 maisons
- 2022 39 ventes, dont 19 appartements et 20 maisons
- 2023 13 ventes, dont 7 appartements et 6 maisons
- 2024 19 ventes, dont 12 appartements et 7 maisons
- 2025 23 ventes, dont 14 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montignette ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 82 000 € 1 779 €/m² · 46 m² · 8 ventes
- 2 pièces 97 000 € 2 439 €/m² · 41 m² · 9 ventes
- 3 pièces 121 000 € 2 125 €/m² · 58 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Montignette en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montignette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Montignette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Saint Amand Montignette | Appartement 3 pièces | 52 m² | 139 000 € | 2 673 €/m² | |
| 6 rue Charbonnier de Belloy Montignette | Appartement 1 pièce | 56 m² | 129 200 € | 2 307 €/m² | |
| 5 chemin de Calipet Montignette | Appartement 2 pièces | 43 m² | 108 000 € | 2 512 €/m² | |
| 33 rue Georges Decroze Montignette | Appartement 2 pièces | 33 m² | 97 000 € | 2 939 €/m² | |
| 75 avenue Jean Jaures Montignette | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 023 m² | 227 000 € | 1 892 €/m² | |
| 54 rue de Caville Montignette | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 85 m² | 79 000 € | 1 681 €/m² | |
| 50 rue Charles Lescot Montignette | Appartement 2 pièces | 38 m² | 94 000 € | 2 474 €/m² | |
| 52 rue Charles Lescot Montignette | Appartement 1 pièce | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | |
| 5 chemin de Calipet Montignette | Appartement 2 pièces | 41 m² | 100 000 € | 2 439 €/m² | |
| 67 rue de Caville Montignette | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 53 m² | 118 000 € | 2 744 €/m² | |
| 80 rue Saint Jean Montignette | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 877 m² | 185 000 € | 1 434 €/m² | |
| 5 chemin de Calipet Montignette | Appartement 2 pièces | 42 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² | |
| 4 rue des Bouchers Montignette | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 23 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² | |
| 7 rue Henri Bodchon Montignette | Appartement 3 pièces | 64 m² | 144 000 € | 2 250 €/m² | |
| 163 quai Arsene Berdin Montignette | Appartement 3 pièces | 49 m² | 97 000 € | 1 980 €/m² | |
| 9 place de L'Eglise Montignette | Maison 11 pièces | 232 m² terrain 795 m² | 486 550 € | 2 097 €/m² | |
| 33 rue Georges Decroze Montignette | Appartement 2 pièces | 37 m² | 75 000 € | 2 027 €/m² | |
| 78 rue Saint Jean Montignette | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 808 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² | |
| 33 rue Georges Decroze Montignette | Appartement 2 pièces | 32 m² | 63 500 € | 1 984 €/m² | |
| 9 rue du Moulin de L'Etang Montignette | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 182 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
Montignette face aux quartiers de Pont-Sainte-Maxence
Montignette et les 4 autres quartiers de Pont-Sainte-Maxence comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Montignette Ce quartier | 1 992 € | 2 013 € | 1 901 € | +10,4 % | 42 |
| Sarron | 2 541 € | 2 478 € | 2 550 € | −8,9 % | 72 |
| Boilet | 2 326 € | 2 184 € | 2 444 € | +14,0 % | 53 |
| Terriers | 2 292 € | NC | 2 292 € | −10,5 % | 19 |
| Pasteur | 2 185 € | 2 050 € | 2 402 € | +6,5 % | 62 |
Le logement à Montignette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Pont-Sainte-Maxence
Usage des logements
- Résidences principales : Montignette 92,2 %, Pont-Sainte-Maxence 92,0 %
- Résidences secondaires : Montignette 1,7 %, Pont-Sainte-Maxence 1,1 %
- Logements vacants : Montignette 6,1 %, Pont-Sainte-Maxence 6,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montignette 24,0 %, Pont-Sainte-Maxence 44,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montignette 76,0 %, Pont-Sainte-Maxence 55,2 %
À Montignette, 1 326 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 24,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,8 % à Pont-Sainte-Maxence.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montignette ?
À Montignette, le prix médian est de 2 013 €/m² pour un appartement et de 1 901 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 124 €/m² et 2 404 €/m² à Pont-Sainte-Maxence.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montignette ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +39,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Montignette ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Montignette est de 121 000 € (ventes de 2024 et 2025).