Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Nicolas-du-Pélem en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,8 % sur 1 an +4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 839 et 1 510 €/m²
- Prix médian
- 87 718 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 680 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Nicolas-du-Pélem avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 064 €/m² |
| 2022 | 1 119 €/m² |
| 2023 | 1 088 €/m² |
| 2024 | 1 355 €/m² |
| 2025 | 1 114 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 064 € à 1 114 € (hausse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2022 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2023 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
Maisons
- 2 pièces 72 500 € 1 420 €/m² · 55 m² · 10 ventes
- 3 pièces 75 000 € 1 070 €/m² · 76 m² · 14 ventes
- 4 pièces 109 000 € 1 236 €/m² · 86 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 135 000 € 1 218 €/m² · 129 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Saint-Nicolas-du-Pélem en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Nicolas-du-Pélem
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Nicolas-du-Pélem
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Theodore Botrel | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 650 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² | |
| 5679 Kerroch | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 4 300 m² | 140 000 € | 1 029 €/m² | |
| 5 rue des Rosieres | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 348 m² | 70 000 € | 729 €/m² | |
| 5740 Dalbartic | Maison 4 pièces | 116 m² | 91 300 € | 787 €/m² | |
| 16 rue du Roselier | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 864 m² | 85 000 € | 850 €/m² | |
| 6158 La Villeneuve | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 144 091 m² | 330 000 € | 2 444 €/m² | |
| 7 rue de Saint Alain | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 652 m² | 107 000 € | 1 019 €/m² | |
| 2B rue Prat Zall | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 94 m² | 53 000 € | 914 €/m² | |
| 1 Route de Kerdaniel | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 106 m² | 138 000 € | 1 971 €/m² | |
| 42 rue des Ecoliers | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 485 m² | 128 000 € | 1 293 €/m² | |
| 5953 Tirrien Guen | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 680 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² | |
| 5180 Kerseville | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 153 m² | 33 000 € | 532 €/m² | |
| 10 rue du Sulon | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 481 m² | 79 100 € | 1 198 €/m² | |
| 3 rue de Kerlonjou | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 319 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | |
| 38 rue de Rostrenen | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 625 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 5058 Kerbrun | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 680 m² | 39 000 € | 867 €/m² | |
| 1A rue Didan Ar C Hoad | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 961 m² | 147 000 € | 1 909 €/m² | |
| 5954 Canac'H Leron | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 2 920 m² | 54 500 € | 736 €/m² | |
| 18 rue Anatole le Braz | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 152 m² | 137 000 € | 1 202 €/m² | |
| 24 rue de Kerseville | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 479 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
Louer à Saint-Nicolas-du-Pélem : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,3 à 9,1 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Nicolas-du-Pélem
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Nicolas-du-Pélem 67,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Nicolas-du-Pélem 17,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Nicolas-du-Pélem 15,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Nicolas-du-Pélem 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nicolas-du-Pélem 19,2 %, France 42,4 %
À Saint-Nicolas-du-Pélem, 1 155 logements, dont 67,4 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Nicolas-du-Pélem ?
Prix, loyers et logement de Saint-Nicolas-du-Pélem et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-du-Pélem | 1 250 € | NC | 1 250 € | +4,7 % | 8,8 €/m² | NC | 80,8 % | 15,4 % |
| Corlay | 1 259 € | NC | 1 169 € | +21,1 % | 9,3 €/m² | NC | 72,7 % | 16,2 % |
| Saint-Igeaux | 1 202 € | NC | 1 202 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,3 % | 20,9 % |
| Canihuel | 1 193 € | NC | 1 193 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,1 % | 13,3 % |
| Kerpert | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 78,6 % | 16,6 % |
| Lanrivain | 1 045 € | NC | 1 045 € | +64,5 % | 6,8 €/m² | NC | 79,6 % | 9,5 % |
| Plounévez-Quintin | 1 035 € | NC | 1 035 € | +20,2 % | 6,8 €/m² | NC | 79,2 % | 13,2 % |
| Plussulien | 1 033 € | NC | 1 033 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 11,3 % |
| Sainte-Tréphine | 889 € | NC | 889 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,6 % | 16,9 % |
| Kerien | 859 € | NC | 859 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 87,9 % | 12,8 % |
| Trémargat | NC | NC | NC | NC | 6,8 €/m² | NC | 80,4 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie