Appartements
1 310 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,0 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 001 et 1 698 €/m²
- Prix médian
- 81 500 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
L'immobilier à Pithiviers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 310 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 586 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
34,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pithiviers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 586 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,8 % sur 1 an +1,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 250 et 1 944 €/m²
- Prix médian
- 142 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 466 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 79
En comparaison
Que peut-on acheter à Pithiviers avec votre budget ?
- environ 142 m² d'appartement
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pithiviers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 385 €/m² | 1 595 €/m² |
| 2022 | 1 379 €/m² | 1 548 €/m² |
| 2023 | 1 301 €/m² | 1 592 €/m² |
| 2024 | 1 284 €/m² | 1 492 €/m² |
| 2025 | 1 425 €/m² | 1 623 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pithiviers, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 385 € à 1 425 € (hausse de 2,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 595 € à 1 623 € (hausse de 1,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 98 ventes, dont 38 appartements et 60 maisons
- 2022 89 ventes, dont 35 appartements et 54 maisons
- 2023 80 ventes, dont 26 appartements et 54 maisons
- 2024 61 ventes, dont 27 appartements et 34 maisons
- 2025 80 ventes, dont 35 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pithiviers ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 49 000 € 1 250 €/m² · 44 m² · 7 ventes
- 2 pièces 63 720 € 1 399 €/m² · 47 m² · 19 ventes
- 3 pièces 105 200 € 1 543 €/m² · 68 m² · 16 ventes
- 4 pièces 108 500 € 1 284 €/m² · 84 m² · 17 ventes
Maisons
- 3 pièces 124 250 € 1 720 €/m² · 68 m² · 20 ventes
- 4 pièces 143 000 € 1 685 €/m² · 82 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 182 360 € 1 504 €/m² · 124 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Pithiviers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pithiviers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pithiviers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue de Montauban | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 633 m² | 93 100 € | 1 194 €/m² | |
| 13 rue des Jardins de Sophie | Maison 3 pièces | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² | |
| 10 rue de Segray | Appartement 2 pièces | 42 m² | 63 720 € | 1 517 €/m² | |
| 8 rue de Caquereau | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 477 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² | |
| 9 rue Madeleine Lorgeron | Appartement 2 pièces | 70 m² | 53 000 € | 757 €/m² | |
| 23 faubourg de Paris | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 68 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² | |
| 30 rue de Touraine | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 617 m² | 214 000 € | 1 597 €/m² | |
| 17 rue de Bitry | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 613 m² | 219 870 € | 2 416 €/m² | |
| 15 rue Lamartine | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 545 m² | 128 000 € | 1 707 €/m² | |
| 16 rue Gatinais | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 125 m² | 102 000 € | 1 214 €/m² | |
| 53 rue du Capitaine Giry | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 382 m² | 211 700 € | 1 707 €/m² | |
| 25 rue du Capitaine Giry | Appartement 4 pièces | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² | |
| 29 rue du Capitaine Giry | Appartement 3 pièces | 61 m² | 71 000 € | 1 164 €/m² | |
| 32 faubourg de Paris | Appartement 2 pièces | 64 m² | 42 500 € | 664 €/m² | |
| 32 faubourg de Paris | Appartement 2 pièces | 42 m² | 32 500 € | 774 €/m² | |
| 10 rue du Sanitas | Appartement 3 pièces | 69 m² | 64 000 € | 928 €/m² | |
| 11 avenue de la Republique | Appartement 4 pièces | 99 m² | 196 800 € | 1 988 €/m² | |
| 7 rue Pilon | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 362 m² | 181 000 € | 2 080 €/m² | |
| 11 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 489 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² | |
| 26 rue de Bitry | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 408 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
Louer à Pithiviers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+19,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,8 à 16,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+26,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,1 à 12,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,8 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Le logement à Pithiviers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pithiviers 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pithiviers 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pithiviers 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pithiviers 34,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pithiviers 65,6 %, France 42,4 %
À Pithiviers, 4 633 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 34,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pithiviers ?
Prix, loyers et logement de Pithiviers et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pithiviers | 1 447 € | 1 310 € | 1 586 € | +4,0 % | 11,0 €/m² | 10,0 % | 34,4 % | 7,8 % |
| Pithiviers-le-Vieil | 1 816 € | NC | 1 816 € | +17,7 % | 11,8 €/m² | NC | 74,2 % | 7,4 % |
| Dadonville | 1 661 € | NC | 1 661 € | −7,6 % | 9,5 €/m² | NC | 87,2 % | 4,5 % |
| Escrennes | 1 654 € | NC | 1 654 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,6 % | 9,1 % |
| Yèvre-la-Ville | 1 560 € | NC | 1 560 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,6 % | 6,8 % |
| Ascoux | 1 523 € | NC | 1 523 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,3 % | 11,5 % |
| Bondaroy | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 97,6 % | 4,9 % |
| Marsainvilliers | 1 410 € | NC | 1 410 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,3 % | 12,1 % |
| Estouy | 1 386 € | NC | 1 386 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,4 % | 9,2 % |
| Laas | 1 059 € | NC | 1 059 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,5 % | 7,5 % |
| Ramoulu | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,6 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie