Prix de l'immobilier à Marsainvilliers 45300 Loiret

L'immobilier à Marsainvilliers en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Marsainvilliers

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 410 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 332 et 2 051 €/m²

Prix médian
162 500 €
Surface médiane
108 m²
Terrain médian
957 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Marsainvilliers 1 410 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Marsainvilliers avec votre budget ?

  • environ 132 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Marsainvilliers

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Marsainvilliers

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 19 dernières ventes à Marsainvilliers

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue de l'Orme Gatin Maison 7 pièces 180 m² terrain 963 m² 261 300 € 1 452 €/m²
9 rue des Artisans Maison 1 pièce 50 m² terrain 334 m² 66 000 € 1 320 €/m²
3 impasse Saint Eloi Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 262 m² 195 000 € 2 267 €/m²
4 rue des Tisserands Maison 5 pièces 130 m² terrain 951 m² 129 000 € 992 €/m²
1 route des Essarts Maison 6 pièces 120 m² terrain 1 288 m² 270 000 € 2 250 €/m²
2 rue des Abreuvoirs Maison 7 pièces 95 m² terrain 441 m² 130 000 € 1 368 €/m²
27 rue des Artisans Maison 7 pièces 145 m² terrain 919 m² 250 000 € 1 724 €/m²
9 rue de Villiers Maison 6 pièces 113 m² terrain 1 000 m² 210 000 € 1 858 €/m²
20 rue d'Oysonville Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 471 m² 199 000 € 1 970 €/m²
10 impasse Saint Eloi Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 326 m² 213 400 € 2 270 €/m²
27B rue des Artisans Maison 8 pièces 171 m² terrain 998 m² 222 000 € 1 298 €/m²
21 rue des Postillons Maison 8 pièces 172 m² terrain 840 m² 240 600 € 1 399 €/m²
15 rue de Villiers Maison 6 pièces 139 m² terrain 1 382 m² 180 000 € 1 295 €/m²
5001 rue de Villiers Maison 5 pièces 84 m² terrain 1 004 m² 188 000 € 2 238 €/m²
15 impasse de la Guignochere Maison 2 pièces 62 m² terrain 947 m² 190 500 € 3 073 €/m²
15 rue des Artisans Maison 3 pièces 79 m² terrain 457 m² 181 200 € 2 294 €/m²
7 rue d'Oysonville Maison 5 pièces 180 m² terrain 2 125 m² 278 800 € 1 549 €/m²
13 rue des Artisans Maison 4 pièces 124 m² terrain 1 913 m² 90 000 € 726 €/m²
7 impasse de la Guignochere Maison 5 pièces 101 m² terrain 936 m² 180 000 € 1 782 €/m²

Louer à Marsainvilliers : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Marsainvilliers 9,8 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Marsainvilliers

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Marsainvilliers 84,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Marsainvilliers 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Marsainvilliers 12,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Marsainvilliers 87,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Marsainvilliers 12,7 %, France 42,4 %

À Marsainvilliers, 140 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Marsainvilliers ?

Prix, loyers et logement de Marsainvilliers et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Marsainvilliers et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Marsainvilliers 1 410 € NC 1 410 € NC 9,8 €/m² NC 87,3 % 12,1 %
Pithiviers-le-Vieil 1 816 € NC 1 816 € +17,7 % 11,8 €/m² NC 74,2 % 7,4 %
Césarville-Dossainville 1 600 € NC 1 600 € NC 11,8 €/m² NC 83,0 % 13,8 %
Engenville 1 526 € NC 1 526 € NC 11,8 €/m² NC 95,7 % 5,8 %
Bondaroy 1 493 € NC 1 493 € NC 9,5 €/m² NC 97,6 % 4,9 %
La Neuville-sur-Essonne 1 482 € NC 1 482 € NC 11,0 €/m² NC 85,5 % 12,5 %
Pithiviers 1 447 € 1 310 € 1 586 € +4,0 % 11,0 €/m² 10,0 % 34,4 % 7,8 %
Estouy 1 386 € NC 1 386 € NC 9,8 €/m² NC 84,4 % 9,2 %
Ramoulu NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 83,6 % 7,3 %
Intville-la-Guétard NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 88,6 % 6,6 %
Audeville NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 85,3 % 6,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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