Prix de l'immobilier à Dadonville 45300 Loiret

L'immobilier à Dadonville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Dadonville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 661 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−21,9 % sur 1 an −7,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 399 et 2 078 €/m²

Prix médian
176 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
997 m²
Ventes en 2024 et 2025
34

En comparaison

Maisons

  • Dadonville 1 661 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Dadonville avec votre budget ?

  • environ 112 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Dadonville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Dadonville par année
AnnéeMaisons
20211 602 €/m²
20221 813 €/m²
20231 719 €/m²
20241 895 €/m²
20251 480 €/m²

De 2021 à 2025, à Dadonville, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 602 € à 1 480 € (baisse de 7,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dadonville ?

Maisons

  • 4 pièces 165 000 € 1 926 €/m² · 88 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 184 000 € 1 471 €/m² · 140 m² · 16 ventes

Prix médian de vente à Dadonville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Dadonville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Dadonville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue de Martinvault Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 000 m² 222 000 € 1 480 €/m²
19 rue de Montbarbet Maison 4 pièces 131 m² terrain 481 m² 184 000 € 1 405 €/m²
5136 rue Haute du Parc Maison 6 pièces 104 m² terrain 285 m² 70 000 € 673 €/m²
15 rue des Hellebores Maison 4 pièces 87 m² terrain 665 m² 169 000 € 1 943 €/m²
11 rue Edith Piaf Maison 4 pièces 103 m² terrain 304 m² 133 000 € 1 291 €/m²
11B rue Duhamel du Monceau Maison 5 pièces 130 m² terrain 469 m² 185 000 € 1 423 €/m²
31 rue du Chapeau Rouge Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 579 m² 237 500 € 2 794 €/m²
9 rue des Hellebores Maison 3 pièces 77 m² terrain 720 m² 165 000 € 2 143 €/m²
108 route de Pithiviers Maison 5 pièces 78 m² terrain 1 470 m² 130 000 € 1 667 €/m²
5 chemin de St Pierre Maison 5 pièces 157 m² terrain 1 467 m² 219 000 € 1 395 €/m²
3 rue de Chantaloup Maison 6 pièces 169 m² terrain 1 350 m² 210 000 € 1 243 €/m²
16 rue du Vignoble Maison 4 pièces 66 m² terrain 1 438 m² 89 000 € 1 348 €/m²
30 rue Moulin Sechoir Maison 3 pièces 74 m² terrain 609 m² 186 500 € 2 520 €/m²
14 rue du Chateau d'Eau Maison 5 pièces 81 m² terrain 615 m² 170 000 € 2 099 €/m²
11 rue des Champs Maison 5 pièces 152 m² terrain 973 m² 222 000 € 1 461 €/m²
22 rue du Vignoble Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 125 m² 162 000 € 1 620 €/m²
17 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 258 m² 145 460 € 1 653 €/m²
19 rue Georges Bizet Maison 3 pièces 59 m² terrain 395 m² 135 000 € 2 288 €/m²
11 rue Duhamel du Monceau Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 015 m² 180 000 € 2 143 €/m²
4 rue du Chapeau Rouge Maison 4 pièces 63 m² terrain 628 m² 127 000 € 2 016 €/m²

Louer à Dadonville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Dadonville 9,5 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Dadonville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Dadonville 93,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Dadonville 2,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Dadonville 4,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Dadonville 87,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Dadonville 12,8 %, France 42,4 %

À Dadonville, 982 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 87,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Dadonville ?

Prix, loyers et logement de Dadonville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Dadonville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Dadonville 1 661 € NC 1 661 € −7,6 % 9,5 €/m² NC 87,2 % 4,5 %
Pithiviers-le-Vieil 1 816 € NC 1 816 € +17,7 % 11,8 €/m² NC 74,2 % 7,4 %
Escrennes 1 654 € NC 1 654 € NC 11,8 €/m² NC 78,6 % 9,1 %
Yèvre-la-Ville 1 560 € NC 1 560 € NC 9,8 €/m² NC 86,6 % 6,8 %
Bouzonville-aux-Bois 1 547 € NC 1 547 € NC 9,5 €/m² NC 85,2 % 10,3 %
Ascoux 1 523 € NC 1 523 € NC 9,5 €/m² NC 75,3 % 11,5 %
Bondaroy 1 493 € NC 1 493 € NC 9,5 €/m² NC 97,6 % 4,9 %
Pithiviers 1 447 € 1 310 € 1 586 € +4,0 % 11,0 €/m² 10,0 % 34,4 % 7,8 %
Boynes 1 412 € NC 1 412 € −0,2 % 8,4 €/m² NC 80,8 % 10,8 %
Estouy 1 386 € NC 1 386 € NC 9,8 €/m² NC 84,4 % 9,2 %
Laas 1 059 € NC 1 059 € NC 9,5 €/m² NC 82,5 % 7,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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