Prix de l'immobilier à Guigneville 45300 Loiret

L'immobilier à Guigneville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Guigneville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 562 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 273 et 1 693 €/m²

Prix médian
230 200 €
Surface médiane
149 m²
Terrain médian
561 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Guigneville 1 562 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Guigneville avec votre budget ?

  • environ 119 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Guigneville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Guigneville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Guigneville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
23 rue de la Gare Maison 6 pièces 183 m² terrain 1 303 m² 250 000 € 1 366 €/m²
2 rue de la Mairie Maison 5 pièces 131 m² terrain 401 m² 129 900 € 992 €/m²
12 rue de la Gare Maison 5 pièces 152 m² terrain 890 m² 253 000 € 1 664 €/m²
6 rue de la Mairie Maison 5 pièces 240 m² terrain 539 m² 215 000 € 896 €/m²
2 rue de la Pierriere Maison 5 pièces 149 m² terrain 540 m² 245 400 € 1 647 €/m²
9 chemin de l'Orme Maison 5 pièces 149 m² terrain 581 m² 265 000 € 1 779 €/m²
25 rue des Peupliers Maison 3 pièces 79 m² terrain 127 m² 166 500 € 2 108 €/m²
6 rue de la Pierriere Maison 3 pièces 88 m² terrain 2 182 m² 130 000 € 1 477 €/m²
10 Oimpuis Maison 2 pièces 133 m² terrain 1 829 m² 150 000 € 1 128 €/m²
5035 Torville Maison 3 pièces 117 m² terrain 894 m² 197 000 € 1 684 €/m²
17 rue St Jacques Maison 5 pièces 80 m² terrain 1 177 m² 79 000 € 988 €/m²
38 rue de la Gare Maison 6 pièces 140 m² terrain 2 272 m² 229 900 € 1 642 €/m²
5068 Torville Maison 7 pièces 156 m² terrain 1 990 m² 245 000 € 1 571 €/m²
5 rue de la Mairie Maison 3 pièces 95 m² terrain 1 322 m² 140 000 € 1 474 €/m²
1 rue du Chateau d'Eau Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 344 m² 115 000 € 1 917 €/m²
3 rue du Chateau d'Eau Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 399 m² 115 000 € 1 369 €/m²
24 rue des Grillons Maison 3 pièces 80 m² terrain 502 m² 305 650 € 3 821 €/m²
17 rue des Grillons Maison 7 pièces 265 m² terrain 2 788 m² 285 000 € 1 075 €/m²
7 place St Hilaire Maison 3 pièces 144 m² terrain 512 m² 120 000 € 833 €/m²
11 rue Robin Maison 2 pièces 60 m² terrain 480 m² 110 800 € 1 847 €/m²

Louer à Guigneville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Guigneville 11,8 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Guigneville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Guigneville 84,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Guigneville 5,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Guigneville 9,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Guigneville 83,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Guigneville 16,4 %, France 42,4 %

À Guigneville, 265 logements, dont 84,9 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Guigneville ?

Prix, loyers et logement de Guigneville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Guigneville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Guigneville 1 562 € NC 1 562 € NC 11,8 €/m² NC 83,6 % 9,8 %
Pithiviers-le-Vieil 1 816 € NC 1 816 € +17,7 % 11,8 €/m² NC 74,2 % 7,4 %
Escrennes 1 654 € NC 1 654 € NC 11,8 €/m² NC 78,6 % 9,1 %
Engenville 1 526 € NC 1 526 € NC 11,8 €/m² NC 95,7 % 5,8 %
Pithiviers 1 447 € 1 310 € 1 586 € +4,0 % 11,0 €/m² 10,0 % 34,4 % 7,8 %
Charmont-en-Beauce 1 440 € NC 1 440 € NC 10,9 €/m² NC 93,9 % 11,5 %
Morville-en-Beauce 1 219 € NC 1 219 € NC 11,8 €/m² NC 94,7 % 12,0 %
Greneville-en-Beauce 1 142 € NC 1 142 € NC 10,6 €/m² NC 87,9 % 9,2 %
Léouville NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 100,0 % 7,7 %
Intville-la-Guétard NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 88,6 % 6,6 %
Châtillon-le-Roi NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 89,7 % 10,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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