L'immobilier à Spoy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
92,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Louer à Spoy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,2 €/m²
de 10,1 à 14,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,0 à 16,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,6 à 13,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Spoy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Spoy 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Spoy 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Spoy 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Spoy 92,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Spoy 7,3 %, France 42,4 %
À Spoy, 163 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 92,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Spoy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Spoy | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 92,7 % | 4,9 % |
| Saint-Julien | 2 893 € | NC | 2 919 € | +10,0 % | 13,5 €/m² | NC | 85,0 % | 5,0 % |
| Brognon | 2 823 € | NC | 2 823 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 87,4 % | 3,0 % |
| Beire-le-Châtel | 2 179 € | 1 589 € | 2 421 € | NC | 9,8 €/m² | 7,4 % | 82,6 % | 7,4 % |
| Bèze | 2 175 € | NC | 2 350 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,1 % | 5,6 % |
| Viévigne | 1 901 € | NC | 1 901 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,1 % | 6,7 % |
| Gemeaux | 1 890 € | NC | 2 048 € | +3,2 % | 9,2 €/m² | NC | 77,7 % | 10,1 % |
| Pichanges | 1 859 € | NC | 1 859 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 90,5 % | 7,6 % |
| Tanay | 1 816 € | NC | 1 816 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,2 % | 7,8 % |
| Lux | 1 521 € | NC | 1 521 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,9 % | 5,6 % |
| Flacey | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 84,9 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie