Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pechs-de-l’Espérance en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 849 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pechs-de-l’Espérance
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 849 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+38,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 601 et 2 090 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 510 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Pechs-de-l’Espérance avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pechs-de-l’Espérance
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pechs-de-l’Espérance ?
Maisons
- 3 pièces 122 000 € 1 844 €/m² · 72 m² · 8 ventes
- 4 pièces 178 000 € 2 019 €/m² · 92 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 267 500 € 1 725 €/m² · 148 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Pechs-de-l’Espérance en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pechs-de-l’Espérance
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pechs-de-l’Espérance
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1200 route de la Passerelle | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 20 968 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² | |
| 945 rue des Chasseurs | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 4 302 m² | 351 690 € | 2 045 €/m² | |
| 23 impasse Tranquille | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 250 m² | 201 500 € | 2 190 €/m² | |
| 339 impasse des Pelerins | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 6 925 m² | 285 000 € | 1 900 €/m² | |
| 12 rue de la Barriere | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 035 m² | 128 500 € | 1 397 €/m² | |
| 1096 rue des Chasseurs | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 2 503 m² | 95 600 € | 2 078 €/m² | |
| 42 rue du Coustalou | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 211 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² | |
| 201 rue de l'Aventure | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 3 460 m² | 313 750 € | 1 669 €/m² | |
| 199 rue des Lavandieres | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 657 m² | 176 000 € | 2 444 €/m² | |
| 22 impasse du Domaine | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 357 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² | |
| 1504 route Porte du Perigord Cazoules | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 301 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² | |
| 82 impasse des Aguets du Roucal | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 712 m² | 288 000 € | 2 504 €/m² | |
| 1381A La Borie | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 537 m² | 250 000 € | 1 938 €/m² | |
| 567 rue des Pins | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 895 m² | 91 500 € | 871 €/m² | |
| 128 rue des Lavandieres | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 373 m² | 133 205 € | 1 850 €/m² | |
| 373 rue des Lavandieres | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 516 m² | 110 000 € | 2 075 €/m² | |
| 745 route Porte du Perigord Cazoules | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 600 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 32 rue des Chasseurs | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 532 m² | 113 000 € | 876 €/m² | |
| 43 impasse des Figuiers | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 3 242 m² | 143 750 € | 991 €/m² | |
| 2257 route de Millac | Maison 7 pièces | 247 m² terrain 8 063 m² | 440 000 € | 1 781 €/m² |
Louer à Pechs-de-l’Espérance : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,3 à 13,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pechs-de-l’Espérance
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pechs-de-l’Espérance 63,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pechs-de-l’Espérance 29,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pechs-de-l’Espérance 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pechs-de-l’Espérance 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pechs-de-l’Espérance 20,0 %, France 42,4 %
À Pechs-de-l’Espérance, 649 logements, dont 63,0 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pechs-de-l’Espérance ?
Prix, loyers et logement de Pechs-de-l’Espérance et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pechs-de-l’Espérance | 1 849 € | NC | 1 849 € | +38,2 % | 8,1 €/m² | NC | 80,0 % | 7,7 % |
| Calviac-en-Périgord | 2 314 € | NC | 2 314 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 76,6 % | 8,7 % |
| Sainte-Mondane | 2 155 € | NC | 2 155 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,4 % | 3,3 % |
| Simeyrols | 1 989 € | NC | 1 989 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,3 % | 3,8 % |
| Lanzac | 1 982 € | NC | 1 982 € | +24,2 % | 10,6 €/m² | NC | 80,6 % | 9,4 % |
| Saint-Julien-de-Lampon | 1 947 € | NC | 1 947 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,6 % | 8,6 % |
| Carlux | 1 916 € | NC | 1 914 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,2 % | 9,0 % |
| Nadaillac-de-Rouge | 1 885 € | NC | 1 885 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,8 % | 0,7 % |
| Le Roc | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,7 % | 3,3 % |
| Masclat | 1 259 € | NC | 1 259 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,2 % | 10,7 % |
| Lamothe-Fénelon | 1 081 € | NC | 1 081 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,2 % | 1,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie