Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Simeyrols en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 989 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Simeyrols
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 989 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 704 et 2 031 €/m²
- Prix médian
- 224 900 €
- Surface médiane
- 132 m²
- Terrain médian
- 3 232 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Simeyrols avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Simeyrols
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Simeyrols
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 11 dernières ventes à Simeyrols
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1643 route du Bourg | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 21 248 m² | 355 960 € | 2 455 €/m² | |
| 1174 route la Boetie | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 3 797 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² | |
| 255 route des Combes | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 1 885 m² | 351 318 € | 2 031 €/m² | |
| 286 route des Combes | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 500 m² | 171 026 € | 1 989 €/m² | |
| 1551 route Fenelon | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 3 232 m² | 224 900 € | 1 704 €/m² | |
| 20 chemin des Treilles | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 389 m² | 190 600 € | 2 576 €/m² | |
| 416 route des Geais | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 3 416 m² | 279 000 € | 2 657 €/m² | |
| 1117 route du Bourg | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 6 009 m² | 358 000 € | 2 238 €/m² | |
| 29A Pel de Boeuf | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 500 m² | 160 500 € | 1 866 €/m² | |
| 38A Strubil | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 13 927 m² | 238 000 € | 1 831 €/m² | |
| 1270 Le Pouget | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 561 m² | 221 320 € | 1 908 €/m² |
Louer à Simeyrols : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+33,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,3 à 13,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+30,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Simeyrols
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Simeyrols 64,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Simeyrols 31,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Simeyrols 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Simeyrols 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Simeyrols 16,7 %, France 42,4 %
À Simeyrols, 186 logements, dont 64,5 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Simeyrols ?
Prix, loyers et logement de Simeyrols et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Simeyrols | 1 989 € | NC | 1 989 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,3 % | 3,8 % |
| Calviac-en-Périgord | 2 314 € | NC | 2 314 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 76,6 % | 8,7 % |
| Prats-de-Carlux | 2 198 € | NC | 2 198 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,4 % | 6,9 % |
| Sainte-Mondane | 2 155 € | NC | 2 155 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,4 % | 3,3 % |
| Sainte-Nathalène | 2 130 € | NC | 2 130 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,6 % | 6,8 % |
| Borrèze | 2 031 € | NC | 2 031 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 64,7 % | 10,6 % |
| Salignac-Eyvigues | 1 980 € | NC | 1 980 € | +14,5 % | 10,6 €/m² | NC | 70,2 % | 14,7 % |
| Saint-Julien-de-Lampon | 1 947 € | NC | 1 947 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,6 % | 8,6 % |
| Carlux | 1 916 € | NC | 1 914 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,2 % | 9,0 % |
| Saint-Vincent-le-Paluel | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,8 % | 1,1 % |
| Veyrignac | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 76,8 % | 0,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie