Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Payrac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 332 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Payrac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 332 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 869 et 1 780 €/m²
- Prix médian
- 137 500 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 4 917 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Payrac avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Payrac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Payrac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Payrac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6059F Las Planes | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 9 390 m² | 20 000 € | 400 €/m² | |
| 1727 avenue de Toulouse | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 3 743 m² | 147 000 € | 1 313 €/m² | |
| 5347 Pech Legri | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 352 m² | 166 000 € | 1 537 €/m² | |
| 5385 Lacam | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 6 799 m² | 85 000 € | 691 €/m² | |
| 5355 Pieces Grandes de la Segui | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 8 422 m² | 110 000 € | 786 €/m² | |
| 5335 Camy | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 1 058 m² | 210 000 € | 1 810 €/m² | |
| 793 avenue de Toulouse | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 268 m² | 100 000 € | 870 €/m² | |
| 5223 Payrac | Maison 8 pièces | 300 m² terrain 6 686 m² | 360 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5106 La Seguinie | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 9 376 m² | 192 000 € | 2 021 €/m² | |
| 5428F Las Planes | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 7 140 m² | 269 370 € | 1 910 €/m² | |
| 5301 Payrac | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 235 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² | |
| 5396 Las Planes | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 3 145 m² | 90 000 € | 865 €/m² | |
| 5036 Campanole | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 6 090 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² | |
| 5376 Pieces Grandes de la Segui | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 41 970 m² | 299 100 € | 1 770 €/m² | |
| 5247 rue Saint Paul | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 220 m² | 77 000 € | 939 €/m² | |
| 5257 Payrac | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 164 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² | |
| 5161 Payrac | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 180 m² | 49 000 € | 576 €/m² | |
| 249 avenue de Toulouse | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 3 389 m² | 77 000 € | 856 €/m² | |
| 5088 rue Saint Paul | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 78 m² | 28 000 € | 500 €/m² | |
| 6150F La Verniere | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 900 m² | 195 000 € | 2 407 €/m² |
Louer à Payrac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+39,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,3 à 13,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Payrac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Payrac 63,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Payrac 25,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Payrac 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Payrac 71,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Payrac 28,6 %, France 42,4 %
À Payrac, 555 logements, dont 63,1 % de résidences principales ; 71,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Payrac ?
Prix, loyers et logement de Payrac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Payrac | 1 332 € | NC | 1 332 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 71,4 % | 11,7 % |
| Le Vigan | 1 951 € | NC | 1 951 € | +28,9 % | 9,0 €/m² | NC | 80,1 % | 7,6 % |
| Nadaillac-de-Rouge | 1 885 € | NC | 1 885 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,8 % | 0,7 % |
| Loupiac | 1 736 € | NC | 1 736 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,1 % | 0,0 % |
| Reilhaguet | 1 732 € | NC | 1 732 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,7 % | 7,5 % |
| Saint-Projet | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 69,5 % | 18,6 % |
| Anglars-Nozac | 1 582 € | NC | 1 582 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,6 % | 6,4 % |
| Masclat | 1 259 € | NC | 1 259 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,2 % | 10,7 % |
| Lamothe-Fénelon | 1 081 € | NC | 1 081 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,2 % | 1,5 % |
| Rouffilhac | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,5 % | 5,8 % |
| Calès | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,2 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie