Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Passirac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 071 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Passirac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 071 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 870 et 1 537 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 4 168 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Passirac avec votre budget ?
- environ 174 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Passirac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Passirac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Passirac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 impasse du Chateau | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 123 m² | 100 000 € | 870 €/m² | |
| 5093 Chez Got | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 477 m² | 105 000 € | 1 071 €/m² | |
| 7 chemin de Maillet | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 4 168 m² | 166 000 € | 1 537 €/m² | |
| 1 chemin Testo | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 62 055 m² | 201 000 € | 2 051 €/m² | |
| 10 chemin du Grand Got | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 4 670 m² | 145 000 € | 858 €/m² | |
| 5170 Chez Maillet | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 742 m² | 172 660 € | 691 €/m² | |
| 11 rue de Peychaud | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 000 m² | 80 000 € | 615 €/m² | |
| 5111 Chez Guionnet | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 11 709 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² | |
| 2 rue Saint Pierre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 850 m² | 142 200 € | 1 422 €/m² | |
| 12 rue du Palais | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 378 m² | 106 000 € | 841 €/m² | |
| 20 rue du Palais | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 928 m² | 170 000 € | 1 172 €/m² | |
| 10 route de Cognac | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 202 m² | 176 000 € | 1 760 €/m² | |
| 5 chemin du Grand Got | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 687 m² | 85 714 € | 809 €/m² | |
| 18 rue du Palais | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 640 m² | 145 000 € | 954 €/m² | |
| 12 route de la Lande | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 3 520 m² | 167 070 € | 1 358 €/m² | |
| 5037 Les Regannes | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 2 854 m² | 130 000 € | 903 €/m² | |
| 7 chemin du Grand Got | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 55 305 m² | 69 350 € | 630 €/m² |
Louer à Passirac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,8 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Passirac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Passirac 80,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Passirac 10,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Passirac 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Passirac 67,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Passirac 32,2 %, France 42,4 %
À Passirac, 150 logements, dont 80,7 % de résidences principales ; 67,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Passirac ?
Prix, loyers et logement de Passirac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Passirac | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 67,8 % | 9,3 % |
| Chillac | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,9 % | 18,3 % |
| Brossac | 1 270 € | NC | 1 270 € | +30,9 % | 9,1 €/m² | NC | 75,0 % | 15,0 % |
| Oriolles | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 68,8 % | 18,5 % |
| Berneuil | 1 544 € | NC | 1 544 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,6 % | 12,1 % |
| Sainte-Souline | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,9 % | 18,9 % |
| Saint-Vallier | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,8 % | 23,3 % |
| Guizengeard | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 67,1 % | 16,3 % |
| Saint-Félix | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,0 % | 6,3 % |
| Châtignac | 1 018 € | NC | 1 018 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,5 % | 22,1 % |
| Brie-sous-Chalais | 1 551 € | NC | 1 551 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,0 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie