Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Berneuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 544 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Berneuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 544 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 231 et 1 779 €/m²
- Prix médian
- 174 000 €
- Surface médiane
- 134 m²
- Terrain médian
- 2 759 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Berneuil avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Berneuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Berneuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Berneuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 426 route de Chatignac | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 3 001 m² | 138 056 € | 1 170 €/m² | |
| 458 route de Chillac | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 2 516 m² | 232 561 € | 1 673 €/m² | |
| 1900 route des Coteaux de Lagarde | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 3 600 m² | 181 000 € | 1 414 €/m² | |
| 26 allée du Tilleul | Maison 15 pièces | 441 m² terrain 20 018 m² | 800 000 € | 1 814 €/m² | |
| 199 route de Chez Chiron | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 585 m² | 167 000 € | 1 856 €/m² | |
| 197 rue Eglise Notre Dame | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 795 m² | 125 000 € | 781 €/m² | |
| 26 allée du Tilleul | Maison 15 pièces | 441 m² terrain 20 018 m² | 751 700 € | 1 705 €/m² | |
| 241 route de Chez Chiron | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 379 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² | |
| 5081 Chez Gourdeaux | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 6 510 m² | 147 500 € | 1 171 €/m² | |
| 14 rue des Bambous | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 5 082 m² | 215 000 € | 1 327 €/m² | |
| 167 route de Poullignac | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 820 m² | 99 000 € | 900 €/m² | |
| 284 route de Challignac | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 6 170 m² | 65 000 € | 903 €/m² | |
| 860 route de Chatignac | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 4 653 m² | 346 000 € | 1 821 €/m² | |
| 40 route de Challignac | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 2 537 m² | 240 000 € | 1 091 €/m² | |
| 5127 Chez Doublet | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 3 333 m² | 98 185 € | 1 964 €/m² |
Louer à Berneuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
−4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Berneuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Berneuil 73,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Berneuil 14,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Berneuil 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Berneuil 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Berneuil 16,4 %, France 42,4 %
À Berneuil, 190 logements, dont 73,7 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Berneuil ?
Prix, loyers et logement de Berneuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Berneuil | 1 544 € | NC | 1 544 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,6 % | 12,1 % |
| Challignac | 1 532 € | NC | 1 532 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,0 % | 13,3 % |
| Brie-sous-Barbezieux | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,1 % | 22,4 % |
| Chillac | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,9 % | 18,3 % |
| Poullignac | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 53,2 % | 13,8 % |
| Sainte-Souline | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,9 % | 18,9 % |
| Condéon | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,0 % | 11,1 % |
| Passirac | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 67,8 % | 9,3 % |
| Bessac | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,1 % | 14,9 % |
| Oriolles | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 68,8 % | 18,5 % |
| Saint-Aulais-la-Chapelle | 1 196 € | NC | 1 196 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,9 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie