Appartements
5 686 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,5 % sur 1 an −15,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 815 et 6 530 €/m²
- Prix médian
- 257 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 172
L'immobilier à Limites en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Pantin
-
Prix au m² des appartements
5 686 €/m²
Pantin : 5 908 €/m²
-
Prix au m² des maisons
6 975 €/m²
Pantin : 8 034 €/m²
-
Propriétaires
38,2 %
Pantin : 27,2 %
-
Logements vacants
3,7 %
Pantin : 3,9 %
Prix au m² à Limites
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 975 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 6 219 et 8 600 €/m²
- Prix médian
- 520 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 173 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Limites avec votre budget ?
- environ 33 m² d'appartement
- environ 27 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Limites
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 6 561 €/m² |
| 2022 | 6 459 €/m² |
| 2023 | 6 083 €/m² |
| 2024 | 5 763 €/m² |
| 2025 | 5 561 €/m² |
De 2021 à 2025, à Limites, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 561 € à 5 561 € (baisse de 15,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 134 ventes, dont 117 appartements et 17 maisons
- 2022 138 ventes, dont 122 appartements et 16 maisons
- 2023 80 ventes, dont 75 appartements et 5 maisons
- 2024 91 ventes, dont 84 appartements et 7 maisons
- 2025 96 ventes, dont 88 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Limites ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 170 000 € 5 833 €/m² · 28 m² · 37 ventes
- 2 pièces 218 700 € 5 735 €/m² · 41 m² · 55 ventes
- 3 pièces 335 475 € 5 535 €/m² · 60 m² · 56 ventes
- 4 pièces 446 500 € 5 725 €/m² · 78 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Limites en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Limites
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Limites
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue Benjamin Delessert Limites | Appartement 1 pièce | 30 m² | 175 000 € | 5 833 €/m² | |
| 5 rue Theophile Leducq Limites | Appartement 2 pièces | 22 m² | 162 500 € | 7 386 €/m² | |
| 14 rue Courtois Limites | Appartement 1 pièce | 25 m² | 175 000 € | 7 000 €/m² | |
| 196 avenue Jean Lolive Limites | Appartement 5 pièces | 96 m² | 453 000 € | 4 719 €/m² | |
| 5 avenue Anatole France Limites | Appartement 3 pièces | 63 m² | 265 000 € | 4 206 €/m² | |
| 27 rue Charles Auray Limites | Appartement 4 pièces | 72 m² | 470 000 € | 6 528 €/m² | |
| 9 rue Saint Louis Limites | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 140 m² | 954 200 € | 7 952 €/m² | |
| 4 rue Lepine Limites | Appartement 4 pièces | 78 m² | 495 000 € | 6 346 €/m² | |
| 3 rue Theophile Leducq Limites | Appartement 1 pièce | 9 m² | 56 000 € | 6 222 €/m² | |
| 26 avenue Anatole France Limites | Appartement 2 pièces | 42 m² | 218 700 € | 5 207 €/m² | |
| 23B rue Courtois Limites | Appartement 2 pièces | 30 m² | 204 000 € | 6 800 €/m² | |
| 5 rue Theophile Leducq Limites | Appartement 2 pièces | 41 m² | 272 500 € | 6 646 €/m² | |
| 26 avenue Anatole France Limites | Appartement 3 pièces | 59 m² | 190 000 € | 3 220 €/m² | |
| 25 avenue Anatole France Limites | Appartement 4 pièces | 76 m² | 455 000 € | 5 987 €/m² | |
| 2 avenue du Colonel Fabien Limites | Appartement 3 pièces | 52 m² | 252 950 € | 4 864 €/m² | |
| 35 rue Pierre Brossolette Limites | Appartement 1 pièce | 28 m² | 175 000 € | 6 250 €/m² | |
| 10 rue Boieldieu Limites | Appartement 2 pièces | 56 m² | 337 720 € | 6 031 €/m² | |
| 181 avenue Jean Lolive Limites | Appartement 2 pièces | 50 m² | 269 000 € | 5 380 €/m² | |
| 188 avenue Jean Lolive Limites | Appartement 1 pièce | 32 m² | 173 000 € | 5 406 €/m² | |
| 45 avenue Anatole France Limites | Appartement 3 pièces | 55 m² | 240 000 € | 4 364 €/m² |
Limites face aux quartiers de Pantin
Limites et les 7 autres quartiers de Pantin comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Limites Ce quartier | 5 735 € | 5 686 € | 6 975 € | −15,0 % | 187 |
| Ourcq Hoche | 6 509 € | 6 493 € | 8 968 € | −15,8 % | 227 |
| Église Pommiers | 6 426 € | 6 373 € | 8 606 € | −3,6 % | 148 |
| Verpantin Sept Arpents | 6 213 € | 6 207 € | 8 599 € | −11,2 % | 132 |
| Mairie Porte de Pantin | 6 081 € | 6 024 € | NC | −12,0 % | 89 |
| Quatre Chemins Sud | 5 000 € | 4 964 € | NC | −8,3 % | 109 |
| Courtillières | 4 767 € | 4 767 € | NC | NC | 18 |
| Quatre Chemins Nord | 4 413 € | 4 419 € | NC | −18,1 % | 67 |
Le logement à Limites
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Pantin
Usage des logements
- Résidences principales : Limites 92,9 %, Pantin 93,2 %
- Résidences secondaires : Limites 3,5 %, Pantin 2,9 %
- Logements vacants : Limites 3,7 %, Pantin 3,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Limites 38,2 %, Pantin 27,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Limites 61,8 %, Pantin 72,8 %
À Limites, 4 823 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 38,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 27,2 % à Pantin.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limites ?
À Limites, le prix médian est de 5 686 €/m² pour un appartement et de 6 975 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 5 908 €/m² et 8 034 €/m² à Pantin.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Limites ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -15,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Limites ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Limites est de 335 475 € (ventes de 2024 et 2025).