Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pannes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 505 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pannes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 505 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an −5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 257 et 1 912 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 753 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 79
En comparaison
Que peut-on acheter à Pannes avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pannes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 585 €/m² |
| 2022 | 1 683 €/m² |
| 2023 | 1 617 €/m² |
| 2024 | 1 534 €/m² |
| 2025 | 1 503 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pannes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 585 € à 1 503 € (baisse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 0 appartements et 57 maisons
- 2022 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2023 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2024 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2025 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pannes ?
Maisons
- 2 pièces 86 500 € 1 436 €/m² · 58 m² · 8 ventes
- 3 pièces 131 000 € 1 853 €/m² · 74 m² · 13 ventes
- 4 pièces 146 500 € 1 642 €/m² · 90 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 157 500 € 1 371 €/m² · 110 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Pannes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pannes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pannes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 143 rue de la Charbonniere | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 2 154 m² | 198 500 € | 1 428 €/m² | |
| 100 rue du Casseau | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 001 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² | |
| 67 rue des Jonquilles | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 507 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² | |
| 15 rue des Erables | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 556 m² | 268 922 € | 1 894 €/m² | |
| 176 rue de Vesines | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 883 m² | 67 000 € | 1 196 €/m² | |
| 15 rue des Erables | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 556 m² | 150 000 € | 1 056 €/m² | |
| 115 rue des Bles | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 130 m² | 88 000 € | 1 760 €/m² | |
| 40 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 391 m² | 91 000 € | 919 €/m² | |
| 600 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 281 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² | |
| 51 rue de Gaudry | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 087 m² | 165 000 € | 1 618 €/m² | |
| 299 rue des Paquerettes | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 773 m² | 117 000 € | 1 258 €/m² | |
| 30 rue du Chateau d'Eau | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 173 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² | |
| 256 rue de Vesines | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 1 096 m² | 57 000 € | 1 075 €/m² | |
| 251 rue de la Charbonniere | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 087 m² | 205 000 € | 1 814 €/m² | |
| 159 rue de Bois Morin | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 545 m² | 134 730 € | 969 €/m² | |
| 126 rue du Sauvageon | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 378 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² | |
| 268 rue de Corquilleroy | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 049 m² | 212 900 € | 1 935 €/m² | |
| 185 rue Mozart | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 700 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² | |
| 29 rue des Erables | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 712 m² | 155 000 € | 1 092 €/m² | |
| 437 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 865 m² | 299 000 € | 2 106 €/m² |
Louer à Pannes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,2 à 12,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,5 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+13,0 % depuis 2022
Le logement à Pannes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pannes 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pannes 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pannes 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pannes 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pannes 24,8 %, France 42,4 %
À Pannes, 1 757 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pannes ?
Prix, loyers et logement de Pannes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pannes | 1 505 € | NC | 1 505 € | −5,2 % | 9,9 €/m² | NC | 75,2 % | 8,1 % |
| Corquilleroy | 1 869 € | NC | 1 886 € | +7,1 % | 11,3 €/m² | NC | 84,4 % | 7,0 % |
| Chevillon-sur-Huillard | 1 793 € | NC | 1 793 € | −9,8 % | 9,9 €/m² | NC | 88,3 % | 7,4 % |
| Villemandeur | 1 716 € | 1 721 € | 1 701 € | −0,6 % | 13,4 €/m² | 9,3 % | 65,8 % | 8,6 % |
| Châlette-sur-Loing | 1 459 € | 1 250 € | 1 542 € | +5,1 % | 12,9 €/m² | 12,4 % | 50,5 % | 9,4 % |
| Saint-Maurice-sur-Fessard | 1 457 € | NC | 1 457 € | +20,9 % | 9,9 €/m² | NC | 79,8 % | 8,6 % |
| Gondreville | 1 293 € | NC | 1 293 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 93,5 % | 10,9 % |
| Mignères | 1 229 € | NC | 1 229 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,6 % | 13,4 % |
| Le Croisty | 1 177 € | NC | 1 177 € | +9,4 % | 9,6 €/m² | NC | 83,1 % | 10,4 % |
| Villevoques | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 91,7 % | 11,0 % |
| Moulon | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,4 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie