Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Orrouer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 512 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Orrouer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 512 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 294 et 1 657 €/m²
- Prix médian
- 141 750 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 876 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Orrouer avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Orrouer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières d'Orrouer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Orrouer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Jonquilles | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 602 m² | 127 000 € | 1 568 €/m² | |
| 20 rue du Pre Caillau | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 754 m² | 131 500 € | 1 229 €/m² | |
| 3 rue de la Matarderie | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 627 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² | |
| 21 rue des Fontaines | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 721 m² | 168 000 € | 2 074 €/m² | |
| 19 rue des Fontaines | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 998 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 20 rue de la Mairie | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 748 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² | |
| 2 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 823 m² | 152 000 € | 1 854 €/m² | |
| 9 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 2 130 m² | 166 000 € | 1 287 €/m² | |
| 9 rue des Fontaines | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 708 m² | 123 500 € | 1 453 €/m² | |
| 3 rue de la Matarderie | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 627 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² | |
| 3 rue du Pre Caillau | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 879 m² | 168 400 € | 1 684 €/m² | |
| 8 rue du Pre Caillau | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 223 m² | 53 000 € | 1 104 €/m² | |
| 4 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 738 m² | 216 000 € | 3 375 €/m² | |
| 6 rue du Lavoir | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 2 684 m² | 59 000 € | 1 686 €/m² | |
| 28 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 3 029 m² | 90 000 € | 909 €/m² | |
| 15 rue des Fontaines | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 806 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² | |
| 19 rue des Jonquilles | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 927 m² | 171 000 € | 1 315 €/m² |
Louer à Orrouer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,6 à 15,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+55,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,4 à 10,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Orrouer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Orrouer 82,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Orrouer 12,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Orrouer 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Orrouer 91,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Orrouer 8,3 %, France 42,4 %
À Orrouer, 131 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 91,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Orrouer ?
Prix, loyers et logement d'Orrouer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Orrouer | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,7 % | 4,6 % |
| Saint-Georges-sur-Eure | 2 169 € | NC | 2 169 € | +1,4 % | 10,2 €/m² | NC | 79,7 % | 4,1 % |
| Fontaine-la-Guyon | 1 970 € | NC | 1 970 € | −6,6 % | 12,2 €/m² | NC | 87,1 % | 4,6 % |
| Saint-Luperce | 1 935 € | NC | 1 935 € | −1,7 % | 11,9 €/m² | NC | 88,8 % | 2,5 % |
| Courville-sur-Eure | 1 929 € | NC | 1 960 € | +15,1 % | 10,7 €/m² | NC | 53,2 % | 11,5 % |
| Saint-Germain-le-Gaillard | 1 764 € | NC | 1 764 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 80,8 % | 6,2 % |
| Fruncé | 1 647 € | NC | 1 647 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 91,6 % | 6,3 % |
| Chauffours | 1 621 € | NC | 1 621 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 91,7 % | 6,1 % |
| Ollé | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,7 % | 5,8 % |
| Marchéville | 1 472 € | NC | 1 472 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 92,2 % | 8,2 % |
| Cernay | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,2 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie