Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Magny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 843 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Magny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 843 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 667 et 2 046 €/m²
- Prix médian
- 171 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 977 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Magny avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Magny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Magny ?
Maisons
- 4 pièces 157 000 € 1 943 €/m² · 84 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 208 000 € 1 713 €/m² · 124 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Magny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Magny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Magny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue des Sources du Loir | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 011 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² | |
| 2 rue de la Beauce au Perche | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 799 m² | 222 500 € | 1 673 €/m² | |
| 17 rue de la Gerbe d'Or | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 1 507 m² | 216 000 € | 1 649 €/m² | |
| 18 rue du Val Tremblay | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 606 m² | 138 510 € | 1 611 €/m² | |
| 14 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 705 m² | 186 000 € | 2 067 €/m² | |
| 1 Le Bois de Magny | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 1 730 m² | 65 000 € | 1 327 €/m² | |
| 4 clos de L'Echalier | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 880 m² | 208 000 € | 1 719 €/m² | |
| 7 rue des Peupliers | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 645 m² | 194 000 € | 1 830 €/m² | |
| 5 clos de L'Echalier | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 892 m² | 269 000 € | 1 855 €/m² | |
| 30 rue de Marigny | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 042 m² | 136 000 € | 1 943 €/m² | |
| 12 rue du Val Tremblay | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 515 m² | 173 000 € | 1 713 €/m² | |
| 5 Le Bois Gahot | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 520 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² | |
| 1 Mousseaux | Maison 6 pièces | 194 m² terrain 17 809 m² | 300 000 € | 1 546 €/m² | |
| 9 rue Jean Moulin | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 1 233 m² | 87 000 € | 2 071 €/m² | |
| 9 rue du Grand Orme | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 953 m² | 176 000 € | 2 095 €/m² | |
| 18 rue de la Beauce au Perche | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 920 m² | 165 550 € | 1 335 €/m² | |
| 3 clos des Coudreaux | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 933 m² | 244 050 € | 1 968 €/m² | |
| 25 rue de la Haie aux Loups | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 872 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² | |
| 1 rue des Peupliers | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 934 m² | 157 000 € | 2 039 €/m² | |
| 3 rue de la Tuilerie | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 000 m² | 137 000 € | 2 537 €/m² |
Louer à Magny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,5 à 15,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+55,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,4 à 10,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Magny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Magny 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Magny 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Magny 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Magny 92,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Magny 7,8 %, France 42,4 %
À Magny, 291 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 92,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Magny ?
Prix, loyers et logement de Magny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Magny | 1 843 € | NC | 1 843 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 92,2 % | 5,5 % |
| Bailleau-le-Pin | 1 866 € | NC | 1 866 € | +2,3 % | 11,9 €/m² | NC | 79,9 % | 3,5 % |
| Sandarville | 1 847 € | NC | 1 847 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,1 % | 3,2 % |
| Fruncé | 1 647 € | NC | 1 647 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 91,6 % | 6,3 % |
| Ollé | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,7 % | 5,8 % |
| Marchéville | 1 472 € | NC | 1 472 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 92,2 % | 8,2 % |
| Blandainville | 1 436 € | NC | 1 436 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 87,0 % | 9,2 % |
| Illiers-Combray | 1 405 € | 1 218 € | 1 455 € | +5,7 % | 12,3 €/m² | 12,1 % | 61,9 % | 14,0 % |
| Cernay | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,2 % | 6,8 % |
| Les Châtelliers-Notre-Dame | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,3 % | 0,0 % |
| Saint-Éman | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 93,3 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie