Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-le-Gaillard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 764 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-le-Gaillard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 764 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 712 et 1 816 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 223 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-le-Gaillard avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-le-Gaillard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-le-Gaillard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-le-Gaillard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 030 m² | 138 000 € | 1 816 €/m² | |
| 14 rue du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 243 m² | 142 000 € | 1 711 €/m² | |
| 42 rue des Joannes | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 2 068 m² | 205 000 € | 1 723 €/m² | |
| 11 rue des Joannes | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 10 875 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² | |
| 12 rue de la Grande Fosse | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 1 202 m² | 228 000 € | 1 714 €/m² | |
| 2 rue du Pot de Vin | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 619 m² | 170 000 € | 1 532 €/m² | |
| 5 rue de la Clouterie | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 1 008 m² | 225 000 € | 1 815 €/m² | |
| 4 rue des Marnees | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 062 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² | |
| 6 rue de la Clouterie | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 135 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² | |
| 4 rue de la Petite Haie | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 929 m² | 245 150 € | 2 357 €/m² | |
| 3 rue du Pot de Vin | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 006 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² | |
| 44 rue des Joannes | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 413 m² | 302 000 € | 2 603 €/m² | |
| 5 rue du Pot de Vin | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 123 m² | 177 250 € | 3 223 €/m² | |
| 3 rue de la Charentonne | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 621 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² | |
| 1 rue de la Clouterie | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 2 193 m² | 73 000 € | 1 553 €/m² | |
| 7 chemin du Pontel | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 17 240 m² | 620 000 € | 4 306 €/m² | |
| 9 rue de la Petite Haie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 678 m² | 145 500 € | 2 425 €/m² | |
| 1 rue de la Vigne | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 2 138 m² | 215 000 € | 1 593 €/m² | |
| 3 rue des Joannes | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 1 263 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| rue du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 800 m² | 168 000 € | 1 732 €/m² |
Louer à Saint-Germain-le-Gaillard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 10,2 à 13,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,6 à 15,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,7 à 12,2 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-le-Gaillard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-le-Gaillard 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-le-Gaillard 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-le-Gaillard 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-le-Gaillard 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-le-Gaillard 19,2 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-le-Gaillard, 162 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-le-Gaillard ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-le-Gaillard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-le-Gaillard | 1 764 € | NC | 1 764 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 80,8 % | 6,2 % |
| Saint-Luperce | 1 935 € | NC | 1 935 € | −1,7 % | 11,9 €/m² | NC | 88,8 % | 2,5 % |
| Courville-sur-Eure | 1 929 € | NC | 1 960 € | +15,1 % | 10,7 €/m² | NC | 53,2 % | 11,5 % |
| Chuisnes | 1 762 € | NC | 1 762 € | +16,7 % | 10,2 €/m² | NC | 80,6 % | 7,1 % |
| Fruncé | 1 647 € | NC | 1 647 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 91,6 % | 6,3 % |
| Chauffours | 1 621 € | NC | 1 621 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 91,7 % | 6,1 % |
| Ollé | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,7 % | 5,8 % |
| Orrouer | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,7 % | 4,6 % |
| Marchéville | 1 472 € | NC | 1 472 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 92,2 % | 8,2 % |
| Cernay | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,2 % | 6,8 % |
| Villebon | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 68,2 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie