Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fruncé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 647 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fruncé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 647 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 208 et 1 710 €/m²
- Prix médian
- 129 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 103 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Fruncé avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fruncé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Fruncé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fruncé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue du Puits | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 474 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² | |
| 3 Malsacq | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 226 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² | |
| 26 rue du Loir | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 045 m² | 108 000 € | 947 €/m² | |
| 3 rue du Bois Carreau | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 480 m² | 119 000 € | 2 164 €/m² | |
| 9 La Touche | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 161 m² | 144 000 € | 1 600 €/m² | |
| 75 Le Puits | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 429 m² | 169 320 € | 1 693 €/m² | |
| 3 impasse des Champarts | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 789 m² | 72 000 € | 800 €/m² | |
| 1 Des Graviers | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 3 880 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² | |
| 1 rue du Loir | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 425 m² | 138 000 € | 836 €/m² | |
| 1 La Maison Rouge | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 244 m² | 69 000 € | 1 438 €/m² | |
| 4 rue du Noyer | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 923 m² | 126 200 € | 1 661 €/m² | |
| 20 rue du Loir | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 281 m² | 158 000 € | 1 951 €/m² | |
| 2 Le Puits | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 245 m² | 110 000 € | 786 €/m² | |
| 2 rue du Loir | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 930 m² | 129 000 € | 1 573 €/m² | |
| 11 rue du Puits | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 264 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² | |
| 55 La Noue | Maison 1 pièce | 53 m² terrain 2 082 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² | |
| 3 rue de la Maison Rouge | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 721 m² | 160 000 € | 1 032 €/m² | |
| 1T rue du Bois Carreau | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 139 m² | 190 000 € | 1 450 €/m² | |
| 1B rue du Bois Carreau | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 800 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² | |
| 4 rue de la Charentonne | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 781 m² | 212 000 € | 1 325 €/m² |
Louer à Fruncé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 10,2 à 13,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,7 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+36,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,7 à 12,2 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fruncé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fruncé 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fruncé 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fruncé 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fruncé 91,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fruncé 8,4 %, France 42,4 %
À Fruncé, 174 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 91,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fruncé ?
Prix, loyers et logement de Fruncé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fruncé | 1 647 € | NC | 1 647 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 91,6 % | 6,3 % |
| Courville-sur-Eure | 1 929 € | NC | 1 960 € | +15,1 % | 10,7 €/m² | NC | 53,2 % | 11,5 % |
| Magny | 1 843 € | NC | 1 843 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 92,2 % | 5,5 % |
| Saint-Germain-le-Gaillard | 1 764 € | NC | 1 764 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 80,8 % | 6,2 % |
| Chuisnes | 1 762 € | NC | 1 762 € | +16,7 % | 10,2 €/m² | NC | 80,6 % | 7,1 % |
| Ollé | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,7 % | 5,8 % |
| Orrouer | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,7 % | 4,6 % |
| Marchéville | 1 472 € | NC | 1 472 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 92,2 % | 8,2 % |
| Saint-Denis-des-Puits | 1 339 € | NC | 1 339 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,2 % | 1,4 % |
| Villebon | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 68,2 % | 9,4 % |
| Cernay | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,2 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie