Appartements
2 980 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,7 % sur 1 an +18,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 767 et 3 206 €/m²
- Prix médian
- 76 915 €
- Surface médiane
- 24 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
L'immobilier à Est - Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Olivet
-
Prix au m² des appartements
2 980 €/m²
Olivet : 2 588 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 642 €/m²
Olivet : 2 685 €/m²
-
Propriétaires
51,5 %
Olivet : 55,9 %
-
Logements vacants
4,3 %
Olivet : 4,4 %
Prix au m² à Est - Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 642 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an +2,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 279 et 3 047 €/m²
- Prix médian
- 290 200 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 766 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 117
En comparaison
Que peut-on acheter à Est - Ouest avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Est - Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 609 €/m² | 2 531 €/m² |
| 2022 | 2 794 €/m² | 2 682 €/m² |
| 2023 | 3 125 €/m² | 2 843 €/m² |
| 2024 | 2 884 €/m² | 2 655 €/m² |
| 2025 | 3 078 €/m² | 2 586 €/m² |
De 2021 à 2025, à Est - Ouest, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 609 € à 3 078 € (hausse de 18,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 531 € à 2 586 € (hausse de 2,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 146 ventes, dont 51 appartements et 95 maisons
- 2022 88 ventes, dont 29 appartements et 59 maisons
- 2023 105 ventes, dont 47 appartements et 58 maisons
- 2024 98 ventes, dont 36 appartements et 62 maisons
- 2025 93 ventes, dont 38 appartements et 55 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Est - Ouest ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 73 500 € 3 063 €/m² · 24 m² · 51 ventes
- 2 pièces 125 000 € 2 778 €/m² · 41 m² · 11 ventes
- 3 pièces 132 500 € 1 974 €/m² · 68 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 191 000 € 2 682 €/m² · 71 m² · 10 ventes
- 4 pièces 268 500 € 2 806 €/m² · 100 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 349 200 € 2 588 €/m² · 122 m² · 59 ventes
Prix médian de vente à Est - Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Est - Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Est - Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1257 rue de la Source Est - Ouest | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 715 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² | |
| 154 route d'Ardon Est - Ouest | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 452 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² | |
| 778 rue de la Jarry Est - Ouest | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 1 493 m² | 469 150 € | 2 951 €/m² | |
| 620 rue Bretonniere Est - Ouest | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 653 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² | |
| 133 avenue Saint Michel Est - Ouest | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 030 m² | 410 000 € | 2 645 €/m² | |
| 367 rue Maria Gaucher Est - Ouest | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 500 m² | 296 550 € | 3 155 €/m² | |
| 200 rue de l'Ardoux Est - Ouest | Appartement 2 pièces | 36 m² | 95 980 € | 2 666 €/m² | |
| 227 rue de l'Ardoux Est - Ouest | Appartement 1 pièce | 24 m² | 79 200 € | 3 300 €/m² | |
| 15 allée Pierre Gilles de Gennes Est - Ouest | Appartement 3 pièces | 72 m² | 142 145 € | 1 974 €/m² | |
| 257 rue de l'Ardoux Est - Ouest | Appartement 1 pièce | 24 m² | 79 320 € | 3 305 €/m² | |
| 67B rue Maria Gaucher Est - Ouest | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 252 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² | |
| 197 rue du Coin Mande Est - Ouest | Appartement 2 pièces | 41 m² | 132 000 € | 3 220 €/m² | |
| 154 rue du Coq Est - Ouest | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 584 m² | 215 000 € | 1 838 €/m² | |
| 123 allée de Marmifeux Est - Ouest | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 732 m² | 348 000 € | 2 336 €/m² | |
| 227 rue de l'Ardoux Est - Ouest | Appartement 1 pièce | 24 m² | 76 980 € | 3 208 €/m² | |
| 15 allée Pierre Gilles de Gennes Est - Ouest | Appartement 4 pièces | 84 m² | 155 950 € | 1 857 €/m² | |
| 2113 rue Paulin Labarre Est - Ouest | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 361 m² | 385 000 € | 3 565 €/m² | |
| 3299 rue du Gen de Gaulle Est - Ouest | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 847 m² | 461 600 € | 3 321 €/m² | |
| 157 rue de Roquemaure Est - Ouest | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 000 m² | 282 000 € | 3 662 €/m² | |
| 255 rue de l'Ardoux Est - Ouest | Appartement 2 pièces | 38 m² | 88 500 € | 2 329 €/m² |
Est - Ouest face aux quartiers d'Olivet
Est - Ouest et les 2 autres quartiers d'Olivet comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Est - Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Olivet
Usage des logements
- Résidences principales : Est - Ouest 94,3 %, Olivet 93,6 %
- Résidences secondaires : Est - Ouest 1,4 %, Olivet 2,0 %
- Logements vacants : Est - Ouest 4,3 %, Olivet 4,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Est - Ouest 51,5 %, Olivet 55,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Est - Ouest 48,5 %, Olivet 44,1 %
À Est - Ouest, 4 407 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 51,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,9 % à Olivet.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Est - Ouest ?
À Est - Ouest, le prix médian est de 2 980 €/m² pour un appartement et de 2 642 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 588 €/m² et 2 685 €/m² à Olivet.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Est - Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +18,0 % et celui des maisons de +2,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Est - Ouest ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Est - Ouest est de 132 500 € (ventes de 2024 et 2025).