Appartements
2 804 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,3 % sur 1 an +18,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 469 et 3 131 €/m²
- Prix médian
- 133 750 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 104
L'immobilier à Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Olivet
-
Prix au m² des appartements
2 804 €/m²
Olivet : 2 588 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 826 €/m²
Olivet : 2 685 €/m²
-
Propriétaires
54,4 %
Olivet : 55,9 %
-
Logements vacants
5,7 %
Olivet : 4,4 %
Prix au m² à Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 826 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an +4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 407 et 3 310 €/m²
- Prix médian
- 295 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 605 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 100
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 426 €/m² | 2 699 €/m² |
| 2022 | 2 802 €/m² | 2 923 €/m² |
| 2023 | 2 863 €/m² | 2 857 €/m² |
| 2024 | 2 750 €/m² | 2 821 €/m² |
| 2025 | 2 868 €/m² | 2 831 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 426 € à 2 868 € (hausse de 18,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 699 € à 2 831 € (hausse de 4,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 142 ventes, dont 79 appartements et 63 maisons
- 2022 178 ventes, dont 118 appartements et 60 maisons
- 2023 122 ventes, dont 73 appartements et 49 maisons
- 2024 95 ventes, dont 53 appartements et 42 maisons
- 2025 109 ventes, dont 51 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 80 000 € 2 600 €/m² · 30 m² · 21 ventes
- 2 pièces 130 000 € 2 988 €/m² · 43 m² · 44 ventes
- 3 pièces 172 350 € 2 750 €/m² · 62 m² · 25 ventes
- 4 pièces 224 934 € 2 593 €/m² · 82 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 212 500 € 3 125 €/m² · 70 m² · 8 ventes
- 4 pièces 268 000 € 2 794 €/m² · 90 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 354 125 € 2 781 €/m² · 126 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Ple des Anciens Combattants Centre | Appartement 2 pièces | 48 m² | 128 000 € | 2 667 €/m² | |
| 352 rue de la Source Centre | Appartement 2 pièces | 45 m² | 152 250 € | 3 383 €/m² | |
| 373 rue de Navrin Centre | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 246 m² | 167 900 € | 2 269 €/m² | |
| 50 Ple des Anciens Combattants Centre | Appartement 1 pièce | 23 m² | 75 000 € | 3 261 €/m² | |
| 222 rue des Chateliers Centre | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 596 m² | 145 040 € | 987 €/m² | |
| 51 rue des Hortensias Centre | Maison 6 pièces | 199 m² terrain 495 m² | 535 000 € | 2 688 €/m² | |
| 46 rue du Docteur Chapelet Centre | Appartement 4 pièces | 78 m² | 228 867 € | 2 934 €/m² | |
| 182 rue du Docteur Chapelet Centre | Appartement 2 pièces | 47 m² | 141 000 € | 3 000 €/m² | |
| 142 rue de la Maison Plate Centre | Appartement 2 pièces | 41 m² | 124 000 € | 3 024 €/m² | |
| 63 rue Marcel Belot Centre | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 372 m² | 266 500 € | 2 082 €/m² | |
| 297 rue des Plaisses Centre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 092 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² | |
| 382 rue Jacques Monod Centre | Appartement 2 pièces | 45 m² | 137 000 € | 3 044 €/m² | |
| 216 rue Jacques Monod Centre | Appartement 2 pièces | 37 m² | 114 000 € | 3 081 €/m² | |
| 626 rue de la Vallee Centre | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 864 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² | |
| 103 allée des Seringas Centre | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 551 m² | 303 000 € | 2 590 €/m² | |
| 41 rue des Genets Centre | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 685 m² | 464 250 € | 3 599 €/m² | |
| 1803 rue Marcel Belot Centre | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 861 m² | 279 500 € | 2 218 €/m² | |
| 50 Ple des Anciens Combattants Centre | Appartement 2 pièces | 49 m² | 139 000 € | 2 837 €/m² | |
| 48 rue du Murier Centre | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 511 m² | 260 000 € | 2 574 €/m² | |
| 267 allée du Clos du Petit Bois Centre | Maison 6 pièces | 232 m² terrain 1 762 m² | 646 000 € | 2 784 €/m² |
Centre face aux quartiers d'Olivet
Centre et les 2 autres quartiers d'Olivet comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ce quartier | 2 805 € | 2 804 € | 2 826 € | +11,9 % | 204 |
| Est - Ouest | 2 865 € | 2 980 € | 2 642 € | +11,5 % | 191 |
| Val | 2 286 € | 2 159 € | 2 489 € | +17,5 % | 193 |
Le logement à Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Olivet
Usage des logements
- Résidences principales : Centre 92,1 %, Olivet 93,6 %
- Résidences secondaires : Centre 2,2 %, Olivet 2,0 %
- Logements vacants : Centre 5,7 %, Olivet 4,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre 54,4 %, Olivet 55,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre 45,6 %, Olivet 44,1 %
À Centre, 4 530 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 54,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,9 % à Olivet.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre ?
À Centre, le prix médian est de 2 804 €/m² pour un appartement et de 2 826 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 588 €/m² et 2 685 €/m² à Olivet.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +18,2 % et celui des maisons de +4,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre est de 172 350 € (ventes de 2024 et 2025).