Appartements
2 159 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,6 % sur 1 an +22,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 817 et 2 527 €/m²
- Prix médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 127
L'immobilier à Val en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Olivet
-
Prix au m² des appartements
2 159 €/m²
Olivet : 2 588 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 489 €/m²
Olivet : 2 685 €/m²
-
Propriétaires
61,7 %
Olivet : 55,9 %
-
Logements vacants
4,2 %
Olivet : 4,4 %
Prix au m² à Val
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 489 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,8 % sur 1 an −0,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 177 et 2 852 €/m²
- Prix médian
- 234 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 445 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
En comparaison
Que peut-on acheter à Val avec votre budget ?
- environ 86 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Val
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 826 €/m² | 2 467 €/m² |
| 2022 | 2 165 €/m² | 2 637 €/m² |
| 2023 | 2 171 €/m² | 2 519 €/m² |
| 2024 | 2 058 €/m² | 2 546 €/m² |
| 2025 | 2 236 €/m² | 2 450 €/m² |
De 2021 à 2025, à Val, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 826 € à 2 236 € (hausse de 22,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 467 € à 2 450 € (baisse de 0,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 143 ventes, dont 98 appartements et 45 maisons
- 2022 113 ventes, dont 68 appartements et 45 maisons
- 2023 86 ventes, dont 59 appartements et 27 maisons
- 2024 83 ventes, dont 49 appartements et 34 maisons
- 2025 110 ventes, dont 78 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 75 000 € 2 500 €/m² · 30 m² · 27 ventes
- 2 pièces 112 000 € 2 315 €/m² · 48 m² · 37 ventes
- 3 pièces 138 500 € 2 046 €/m² · 63 m² · 32 ventes
- 4 pièces 127 000 € 1 759 €/m² · 73 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 170 500 € 1 692 €/m² · 88 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 175 000 € 2 365 €/m² · 74 m² · 5 ventes
- 4 pièces 208 550 € 2 548 €/m² · 81 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 299 000 € 2 489 €/m² · 118 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Val en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Val
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Val
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 211 rue du Pont Lazin Val | Appartement 1 pièce | 23 m² | 82 290 € | 3 578 €/m² | |
| 643 rue de la Reine Blanche Val | Appartement 3 pièces | 63 m² | 197 590 € | 3 136 €/m² | |
| 113 rue Albert Barbier Val | Maison 10 pièces | 174 m² terrain 588 m² | 280 000 € | 1 609 €/m² | |
| 294 avenue du Loiret Val | Appartement 1 pièce | 30 m² | 73 800 € | 2 460 €/m² | |
| 74 rue de Couasnon Val | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 420 m² | 245 000 € | 2 663 €/m² | |
| 229 avenue du Loiret Val | Appartement 2 pièces | 41 m² | 105 050 € | 2 562 €/m² | |
| 120 allée des Hirondelles Val | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 356 m² | 133 750 € | 1 184 €/m² | |
| 180 rue des Poilus Val | Appartement 1 pièce | 30 m² | 76 000 € | 2 533 €/m² | |
| 94 rue des Fauvettes Val | Appartement 2 pièces | 48 m² | 92 500 € | 1 927 €/m² | |
| 65 rue Delpech Val | Maison 8 pièces | 244 m² terrain 2 755 m² | 1 279 040 € | 5 242 €/m² | |
| 84 allée Rutebeuf Val | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 213 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | |
| 294 avenue du Loiret Val | Appartement 3 pièces | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² | |
| 191 rue des Sternes Val | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 1 116 m² | 330 000 € | 2 870 €/m² | |
| 211 rue du Pont Lazin Val | Appartement 1 pièce | 22 m² | 73 000 € | 3 318 €/m² | |
| 23 allée des Roitelets Val | Appartement 6 pièces | 141 m² | 242 000 € | 1 716 €/m² | |
| 199 avenue du Loiret Val | Appartement 1 pièce | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² | |
| 309 rue du Pont Lazin Val | Appartement 2 pièces | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² | |
| 180 rue des Poilus Val | Appartement 3 pièces | 61 m² | 143 500 € | 2 352 €/m² | |
| 336 rue des Colverts Val | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 482 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | |
| 42 allée Francois Anguier Val | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 677 m² | 450 000 € | 3 214 €/m² |
Val face aux quartiers d'Olivet
Val et les 2 autres quartiers d'Olivet comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Val Ce quartier | 2 286 € | 2 159 € | 2 489 € | +17,5 % | 193 |
| Est - Ouest | 2 865 € | 2 980 € | 2 642 € | +11,5 % | 191 |
| Centre | 2 805 € | 2 804 € | 2 826 € | +11,9 % | 204 |
Le logement à Val
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Olivet
Usage des logements
- Résidences principales : Val 94,1 %, Olivet 93,6 %
- Résidences secondaires : Val 1,7 %, Olivet 2,0 %
- Logements vacants : Val 4,2 %, Olivet 4,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val 61,7 %, Olivet 55,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val 38,3 %, Olivet 44,1 %
À Val, 3 168 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 61,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,9 % à Olivet.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val ?
À Val, le prix médian est de 2 159 €/m² pour un appartement et de 2 489 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 588 €/m² et 2 685 €/m² à Olivet.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Val ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +22,5 % et celui des maisons de -0,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Val ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Val est de 138 500 € (ventes de 2024 et 2025).