Prix de l'immobilier à Coudroy 45260 Loiret

L'immobilier à Coudroy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Coudroy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 364 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 250 et 1 469 €/m²

Prix médian
123 000 €
Surface médiane
82 m²
Terrain médian
2 900 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Coudroy 1 364 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Coudroy avec votre budget ?

  • environ 136 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Coudroy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Coudroy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Coudroy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 route de Choiseau Maison 3 pièces 82 m² terrain 1 745 m² 97 000 € 1 183 €/m²
5078 La Petite Plissonniere Maison 5 pièces 124 m² terrain 5 016 m² 155 000 € 1 250 €/m²
21 route de la Ruche Maison 5 pièces 82 m² terrain 2 864 m² 117 500 € 1 433 €/m²
25 route de la Ruche Maison 3 pièces 93 m² terrain 2 900 m² 133 000 € 1 430 €/m²
5075 La Plissonniere Maison 7 pièces 213 m² terrain 9 638 m² 352 200 € 1 654 €/m²
5102 Le Bourg Maison 2 pièces 80 m² terrain 857 m² 123 000 € 1 538 €/m²
97 route de Choiseau Maison 3 pièces 113 m² terrain 1 174 m² 170 000 € 1 504 €/m²
5137 Le Bourg Maison 3 pièces 69 m² terrain 1 017 m² 63 000 € 913 €/m²
502 La Boulaye Maison 4 pièces 110 m² terrain 45 552 m² 150 000 € 1 364 €/m²
21 route de la Plissonniere Maison 2 pièces 60 m² terrain 3 000 m² 80 000 € 1 333 €/m²
16 route de la Plissonniere Maison 4 pièces 80 m² terrain 3 000 m² 100 000 € 1 250 €/m²
4 route de la Lande Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 452 m² 58 636 € 772 €/m²
9 route de l'Etang des Bois Maison 3 pièces 108 m² terrain 5 517 m² 234 000 € 2 167 €/m²
100 Choiseau Maison 3 pièces 121 m² terrain 2 517 m² 232 000 € 1 917 €/m²
101 route de Choiseau Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 061 m² 155 000 € 1 938 €/m²
5160 Bellevue Maison 5 pièces 128 m² terrain 1 259 m² 169 000 € 1 320 €/m²
14 route de Choiseau Maison 1 pièce 24 m² terrain 1 389 m² 22 000 € 917 €/m²
5079 La Petite Plissonniere Maison 4 pièces 196 m² terrain 7 378 m² 198 000 € 1 010 €/m²
18 route de la Plissonniere Maison 5 pièces 91 m² terrain 3 000 m² 153 000 € 1 681 €/m²
5095 La Motte Maison 2 pièces 105 m² terrain 4 820 m² 105 000 € 1 000 €/m²

Louer à Coudroy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Coudroy 9,1 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Coudroy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Coudroy 74,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Coudroy 14,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Coudroy 11,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Coudroy 79,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Coudroy 20,9 %, France 42,4 %

À Coudroy, 179 logements, dont 74,9 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Coudroy ?

Prix, loyers et logement de Coudroy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Coudroy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Coudroy 1 364 € NC 1 364 € NC 9,1 €/m² NC 79,1 % 11,2 %
Tréméven 2 170 € NC 2 160 € +35,1 % 10,2 €/m² NC 85,8 % 4,8 %
Châtenoy 1 601 € NC 1 601 € NC 12,2 €/m² NC 84,6 % 4,8 %
Vieilles-Maisons-sur-Joudry 1 552 € NC 1 552 € NC 9,1 €/m² NC 81,7 % 7,1 %
Lorris 1 500 € NC 1 500 € +15,0 % 9,7 €/m² NC 66,8 % 13,3 %
Noyers 1 479 € NC 1 479 € +12,1 % 9,9 €/m² NC 86,1 % 6,0 %
Chailly-en-Gâtinais 1 418 € NC 1 418 € +0,1 % 9,1 €/m² NC 82,9 % 8,2 %
Auvilliers-en-Gâtinais 1 406 € NC 1 406 € NC 12,2 €/m² NC 82,4 % 7,8 %
Beauchamps-sur-Huillard 1 364 € NC 1 364 € NC 9,1 €/m² NC 83,7 % 6,6 %
Presnoy 1 328 € NC 1 328 € NC 12,2 €/m² NC 81,0 % 8,2 %
Ouzouer-sous-Bellegarde NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 75,4 % 8,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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